第四十四章、比天高
“凯伦小姐,我可以授权你帮我向出版社以及艾薇儿、布兰妮那边争取利益,但你如果想成为我的经纪人,我需要看到你的能力,帮我做大做强的能力。”
“需要我怎么证明?”
“你只要帮我做一件事,做的好了我就加入艺涵经济人公司,让你成为我的经纪人,负责我在欧美所有的事务。”
凯伦正式向雷卫东发起了邀请其加入艺涵经济人公司,表示雷卫东如果加入,艺涵经济人公司在提供全方面服务的同时,还只收取8个点的服务费用。
这对于还是新人的雷卫东来说已经是很低的价格了。
面对凯伦抛来的橄榄枝,雷卫东表示接受,但接受之前提出了条件,做到之后才能加入艺涵经济人公司。
“你说!”凯伦做了一个请的手势。
作为洛杉矶的地头蛇,她有信心满足雷卫东的需求。
“我需要买房,在香江买房,买一栋豪宅,可是我现在钱不够,我需要你想办法,在最短的时间内,低价帮我把房子买了。”
“什么房子,说来听听。”
听到雷卫东的要求是买房的时候,凯伦松了一口气,她还以为雷卫东是想在老美上大学或者进入好莱坞拍戏。
以自己的人脉虽然能做到,但需要费很大精力,有些得不偿失。
买房就好办了!
至于雷卫东说的钱不够的问题,找银行贷款就是了,以雷卫东畅销书作家的身份,用《暮色》版权做担保,千万美元很容易就贷出来。
“位于香江天平山顶的天比高项目!”雷卫东指着香江方向,开口道。
“天比高项目,雷哥,你怎么看中了这块地皮?”听到天比高三个字,王睁忍不住道。
“这房子,有什么特殊吗?”凯伦问道。
“特殊,实在太特殊了,这可是香江最顶级的豪宅,也是有名凶宅,已经有好几任主人倒霉了。”王睁大声道。
天比高位于香港岛最高的山峰太平山的最顶部,可以俯瞰整个半山豪宅区,最早拥有者是汇丰银行的大班,且多任汇丰主席均居住在这里。
大约90年代初的时候,汇丰以着8500万将物业出售给了当时的大型连锁零售商“八佰伴”的和田一夫。
田一夫买下天比高后,可能是八字不合,之后几年生意是逐渐下滑亏损了上仟亿以至于破产,不得不将此豪宅以着3.7亿的价格出售给了明珠兴业创办人黄大亨。
黄大亨是香江东方明珠集团主席,厨师出身,有股坛大厨之称身价百亿,在9几年的时候,豪掷逾9亿元买下天比高和创世纪两处超级豪宅。
其中天比高3.7亿,创世纪5.3亿。
拿下两处超级豪宅后,黄大亨准备将其拆分出售,其中天比高一拆五,即其三处卖给了张人龙、张德熙及徐展堂等人,售价在1.8至1.98亿元。
可惜和前任田一夫一样,黄大亨一样倒霉了。
就在交易刚刚达成还没收到钱的时候!
金融风暴来了!
香江地产暴跌,达成的交易自然毁于一旦,卖是卖不出去了,只能砸在手里等待时机。
更倒霉的是!
在经济危机中黄大亨损失惨重,好不容易刚有起色又碰到了2000年的泡沫危机,再次遭到重创,
最后黄大亨因为银根收紧,欠银行的钱没法归还,天比高和创世纪两处豪宅都被银行收回拍卖。其中创世纪!
这个位于香江太平山顶施勋道23号,拥有3个客厅、3个饭厅、一个主人房、两个书房及多个客房,并设有室内游泳池及花园。
总面积超过5万平方呎被《吉尼斯世界记录大全》列为全世界最昂贵的住宅物业。
在2001年底,楼市低谷时期被银行,以二亿三千万元的低价出售给内地来的富豪许大亨。
相比黄大亨时期,价格已经跌去一半还多。
天比高还在中银手里,之所以没人问津。
除了行情不好,还因为香江人迷信。
认为连续两位拥有者陷入困境是因为天比高位处山顶,犯下所谓“孤”的局面,致气不能聚,且欠缺靠山,结果出现买家持有天比高后面临财困之局面。
“有这么夸张吗?”王睁的话让雷卫东有些瘆得慌,他之所以要买天比高,完全是因为星爷。
雷卫东记得星爷好像是2004年的时候,霸气的豪掷3.2亿港币买下了天比高项目,然后将其拆了重建的同时,还将天比高一分为四,盖成四座豪宅。
几年后,星爷留下一套自己住,卖了三套,不光成本回来了,还赚了十几个亿。
现在听到王睁的解释才知道,天比高的历史可是很辉煌的,自己买了是不是也要倒霉。
“不清楚,不过田一夫和黄大亨的倒霉是大家都看在眼里的。”王睁耸耸肩,表示宁可信其有,不可信其无。
“要不是有这些原因,比天高早就卖出去了,现在可是价格低谷,不用一个亿就能拿下。”
“不用一个亿就能拿下比天高,王哥你没说错。”王铮的话雷卫东有些不相信,这比星爷的3.2亿可以便宜了2亿多。
不过想想也有可能。
刚刚王铮可是说了,比天高在中银手里,属于拍卖盘,是不良资产只要给钱就卖,星爷买的时候,所有权已经转到花旗银行手里了。
更别说现在是地价低谷,传染病的影响还没有消退。
下半年,在香江各势力的联合推动下,香江房价将进入一个大的上涨期,到年底的时候不仅会收复今年的跌幅,比去年还会高出三成,过了年价格会更高。
星爷可以说买晚了!”
至于说风水的问题,雷卫东可是拥有金手指的人,怎么会怕风水。
在雷卫东看来,田一夫和黄大亨倒霉更主要是因为时代,是他们运气不好,这些年倒霉的富豪不是一个两个,他们只是其中两个
如果买了比高天就会倒霉,那为什么星爷不会倒霉。
如果说星爷人气高,是例外。
那星爷把天比高一分为四后,卖出去的三套,也没见购买者倒霉。
大不了,自己买了比天高之后,跟星爷学,把天比高一分为四就是了。
“确定!”王铮点点头。
“是不是凶宅,这房子我都要了,凯伦小姐,你要真想做我的经纪人,就帮我把这房子搞定,我要在最短时间内把我的名字写在房本上。
还有,天比高这个名字太大气了,我恐怕承受不了,拿下项目后需要改名,以道路的名字命名就行,价格也要低,不能超过一亿港币。”雷卫东看着凯伦道。
“给我十天到半个月时间,我帮你搞定。”对于雷卫东的考验,凯伦表示小菜一碟。
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“需要我怎么证明?”
“你只要帮我做一件事,做的好了我就加入艺涵经济人公司,让你成为我的经纪人,负责我在欧美所有的事务。”
凯伦正式向雷卫东发起了邀请其加入艺涵经济人公司,表示雷卫东如果加入,艺涵经济人公司在提供全方面服务的同时,还只收取8个点的服务费用。
这对于还是新人的雷卫东来说已经是很低的价格了。
面对凯伦抛来的橄榄枝,雷卫东表示接受,但接受之前提出了条件,做到之后才能加入艺涵经济人公司。
“你说!”凯伦做了一个请的手势。
作为洛杉矶的地头蛇,她有信心满足雷卫东的需求。
“我需要买房,在香江买房,买一栋豪宅,可是我现在钱不够,我需要你想办法,在最短的时间内,低价帮我把房子买了。”
“什么房子,说来听听。”
听到雷卫东的要求是买房的时候,凯伦松了一口气,她还以为雷卫东是想在老美上大学或者进入好莱坞拍戏。
以自己的人脉虽然能做到,但需要费很大精力,有些得不偿失。
买房就好办了!
至于雷卫东说的钱不够的问题,找银行贷款就是了,以雷卫东畅销书作家的身份,用《暮色》版权做担保,千万美元很容易就贷出来。
“位于香江天平山顶的天比高项目!”雷卫东指着香江方向,开口道。
“天比高项目,雷哥,你怎么看中了这块地皮?”听到天比高三个字,王睁忍不住道。
“这房子,有什么特殊吗?”凯伦问道。
“特殊,实在太特殊了,这可是香江最顶级的豪宅,也是有名凶宅,已经有好几任主人倒霉了。”王睁大声道。
天比高位于香港岛最高的山峰太平山的最顶部,可以俯瞰整个半山豪宅区,最早拥有者是汇丰银行的大班,且多任汇丰主席均居住在这里。
大约90年代初的时候,汇丰以着8500万将物业出售给了当时的大型连锁零售商“八佰伴”的和田一夫。
田一夫买下天比高后,可能是八字不合,之后几年生意是逐渐下滑亏损了上仟亿以至于破产,不得不将此豪宅以着3.7亿的价格出售给了明珠兴业创办人黄大亨。
黄大亨是香江东方明珠集团主席,厨师出身,有股坛大厨之称身价百亿,在9几年的时候,豪掷逾9亿元买下天比高和创世纪两处超级豪宅。
其中天比高3.7亿,创世纪5.3亿。
拿下两处超级豪宅后,黄大亨准备将其拆分出售,其中天比高一拆五,即其三处卖给了张人龙、张德熙及徐展堂等人,售价在1.8至1.98亿元。
可惜和前任田一夫一样,黄大亨一样倒霉了。
就在交易刚刚达成还没收到钱的时候!
金融风暴来了!
香江地产暴跌,达成的交易自然毁于一旦,卖是卖不出去了,只能砸在手里等待时机。
更倒霉的是!
在经济危机中黄大亨损失惨重,好不容易刚有起色又碰到了2000年的泡沫危机,再次遭到重创,
最后黄大亨因为银根收紧,欠银行的钱没法归还,天比高和创世纪两处豪宅都被银行收回拍卖。其中创世纪!
这个位于香江太平山顶施勋道23号,拥有3个客厅、3个饭厅、一个主人房、两个书房及多个客房,并设有室内游泳池及花园。
总面积超过5万平方呎被《吉尼斯世界记录大全》列为全世界最昂贵的住宅物业。
在2001年底,楼市低谷时期被银行,以二亿三千万元的低价出售给内地来的富豪许大亨。
相比黄大亨时期,价格已经跌去一半还多。
天比高还在中银手里,之所以没人问津。
除了行情不好,还因为香江人迷信。
认为连续两位拥有者陷入困境是因为天比高位处山顶,犯下所谓“孤”的局面,致气不能聚,且欠缺靠山,结果出现买家持有天比高后面临财困之局面。
“有这么夸张吗?”王睁的话让雷卫东有些瘆得慌,他之所以要买天比高,完全是因为星爷。
雷卫东记得星爷好像是2004年的时候,霸气的豪掷3.2亿港币买下了天比高项目,然后将其拆了重建的同时,还将天比高一分为四,盖成四座豪宅。
几年后,星爷留下一套自己住,卖了三套,不光成本回来了,还赚了十几个亿。
现在听到王睁的解释才知道,天比高的历史可是很辉煌的,自己买了是不是也要倒霉。
“不清楚,不过田一夫和黄大亨的倒霉是大家都看在眼里的。”王睁耸耸肩,表示宁可信其有,不可信其无。
“要不是有这些原因,比天高早就卖出去了,现在可是价格低谷,不用一个亿就能拿下。”
“不用一个亿就能拿下比天高,王哥你没说错。”王铮的话雷卫东有些不相信,这比星爷的3.2亿可以便宜了2亿多。
不过想想也有可能。
刚刚王铮可是说了,比天高在中银手里,属于拍卖盘,是不良资产只要给钱就卖,星爷买的时候,所有权已经转到花旗银行手里了。
更别说现在是地价低谷,传染病的影响还没有消退。
下半年,在香江各势力的联合推动下,香江房价将进入一个大的上涨期,到年底的时候不仅会收复今年的跌幅,比去年还会高出三成,过了年价格会更高。
星爷可以说买晚了!”
至于说风水的问题,雷卫东可是拥有金手指的人,怎么会怕风水。
在雷卫东看来,田一夫和黄大亨倒霉更主要是因为时代,是他们运气不好,这些年倒霉的富豪不是一个两个,他们只是其中两个
如果买了比高天就会倒霉,那为什么星爷不会倒霉。
如果说星爷人气高,是例外。
那星爷把天比高一分为四后,卖出去的三套,也没见购买者倒霉。
大不了,自己买了比天高之后,跟星爷学,把天比高一分为四就是了。
“确定!”王铮点点头。
“是不是凶宅,这房子我都要了,凯伦小姐,你要真想做我的经纪人,就帮我把这房子搞定,我要在最短时间内把我的名字写在房本上。
还有,天比高这个名字太大气了,我恐怕承受不了,拿下项目后需要改名,以道路的名字命名就行,价格也要低,不能超过一亿港币。”雷卫东看着凯伦道。
“给我十天到半个月时间,我帮你搞定。”对于雷卫东的考验,凯伦表示小菜一碟。
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