第两百二十八章 看地
第二天一早,井庆然提前来到了文家,在文络的目送下,带着陈汉生去了他说好的那个地方。
“汉生,你看……这里就是我要带你来的地方,怎么样,这地够你开个制衣厂吗?”
车子刚停稳,人都还没下去,井庆然就迫不及待地透过驾驶座车玻璃,指着外面的一大片厂房对陈汉生说道。
“……庆然哥你意思是说这块地要给我用?”
望着车外不远处的厂房,陈汉生耐住兴奋的心思,镇静地问道。
“嗯呐,你不是想在重庆开个分厂吗,我帮你物色了一块地,咋样?”
井庆然一副求表扬的模样看着陈汉生,这可是他昨晚上软磨硬泡自己亲爹弄来的一块地。
“庆然哥,这地租金什么的贵吗?”
陈汉生盘算着‘华盛’账上有多少盈余的同时,问了个很现实的问题。
“知道你那制衣厂刚创立没多久,手头估计也没太多资金,我爸说了,这地呢,你先付点拖底的租金意思意思,等制衣厂回本了,你再把欠的费用给补回来。至于具体的租金吗,我帮你压到了这个数……”
井庆然说话间,就将手指头伸了伸,那价格可比西安地界便宜了不少,陈汉生心里自然是乐开了花。
“谢谢庆然哥照拂,不知庆然哥需要我做些什么呢?”
即便如此,陈汉生面子上还是相当平静地问道。无利不起早,无利不积极,井庆然这样一定是有着某种利益‘居心’才会那么热情得想要帮忙。
陈汉生不是个傻子,在接受对方的‘恩惠’时,他总得要知道他从自己身上得到什么。
“你做什么就不必了,我投资呢,一向喜欢找品性好的企业经营者合作。汉生,咱俩虽然只有昨天的短暂交流,但我信你的为人,所以我要入股到你的制衣厂。
当然,你放心,我这人一向好说话,企业具体的经营事务我不会过多参与,一切决定权在你手中。分红呢,等企业盈利了,你可以每年年底一次性给我付清。
若是企业以后上市了,我可以加持股份,这些咱到时候都可以相商。怎么样?愿不愿意跟我合作一把?”
井庆然说得非常诚恳,这倒让陈汉生想到了金爷,他这行事作风跟金爷可是极为相似。
“我当然愿意跟庆然哥您合作,只是不知道您准备投资多少?您跟我个数,我回去了好跟公司的其他几个股东商量商量。”
陈汉生想着制衣厂确实要扩大经营规模,而且心急吃不了热豆腐,近一两年,也就在重庆再铺设一个摊子,就够了。
如果有当地诸如井庆然,这样背后势力强大的金主支持着,到时候在重庆的制衣厂肯定能快速成长起来。
关键是,陈汉生想在五六年内,推动制衣厂上市,那就需要在前期布局好一切,而这一切需要强大的金钱做支撑,井庆然既然愿意投资,陈汉生倒是非常欢迎。
“价格你随意开,我呢,就是想跟你一起做点事情,以后你也不可能只做制衣厂这一件事,记得都带上我就行。”
井庆然这样由着陈汉生定价的心思,要搁在一般人身上早就感恩戴德了的,可陈汉生却倍感压力山大,不为别的,就为着人家的这份信任。“……庆然哥,您还是给我个数字吧,随便开,那这可就太宽泛了。西安那边,我们制衣厂刚开始就铺设了五条生产线,在三个月内回本,98年年底营业额近五百来万。
年后,我们准备再加大几条生产线,若是重庆这边也能尽快上马,估计99年年底,至少能将营业额提升60%-70%……”
陈汉生见井庆然诚心要跟自己合作,他也不藏着掖着地将‘华盛’目前的状况和99年的计划告诉给了对方。
“……那你看这厂房够你用吗?还是需要拆了重建?要不咱们进去兜一圈看看,毕竟制衣厂的生意我也是第一次涉足。”
井庆然略微沉思了片刻,抬眼指了指面前的大片厂区说道。
“好。”
……
整个厂区走下来,花了两人近二十来分钟的时间,陈汉生估摸着面积至少有六千多平方米,约摸能投放七八条大的生产线,工人容纳量在六七百人左右。
“庆然哥,这厂房感觉挺新的?我们可以直接改造一下用用,主要是设备和人工上面投入成本会大些。”
回到厂区门口时,陈汉生略显诧异地看着井庆然问道。
跟西安厂房相比,眼前这厂房不仅大了一圈,看起来破损率还没那么高。
“这地之前是一家生物制药公司的地界,但他们从事了一些违法乱纪的营生,被重庆相关机构给查封了,这不刚好到盘活期吗。你来了,我就想着帮你争取过来。
反正钱咱照给而且以后创收了,税收只多不少,对于国家来说何乐而不为呢?”
井庆然耸了耸肩,轻描淡写地解答了陈汉生心中的疑虑。
“你意思是这厂房只要翻修一下,不需要重建?”
“嗯,挑高都没问题,我们的设备都不是特别高,所以不需要重建。”
“行吧,那感情还省了一大笔重建费。我呢,手头有七八百万的结余,你看需要多少?”
井庆然真是实在,他不知是特别信任陈汉生还是怎么滴,竟然毫不遮掩地就将自己的实际积蓄说了出来。
“别意外,也就你,我才说大实话。跟你,我是看未来长远的合作,不在乎眼前这点小利,而且以你的为人,也不会亏待我的不是?”
许是看出了陈汉生面子上微微露出的惊讶之色,双手插兜倚靠在车门边的井庆然又说道。
“……庆然哥,既然你这么开诚布公了,我更不可能瞒着你什么。说真的‘华盛’创立的时候,压根没花很多钱。满打满算投资额也就一百多万吧,当然这没有包括人工和进原材料、买设备的成本。
我们现在有一个投资人,他占35%的股份,我发小刘满占20%的股份,我本来有45%的股份,但前不久转让了15%给文络。所以现在我们的整体股权比例很简单,也很清晰。”
陈汉生说话间,一直在思量着如果井庆然入股,一定会稀释掉其他几人的股权,这倒没有什么,毕竟合作共赢才是企业经营的最终目的。但稀释多少,井庆然入股多少合适,他还得掂量掂量。
请收藏本站:https://www.erdong.cc。耳东小说网手机版:https://m.erdong.cc
“汉生,你看……这里就是我要带你来的地方,怎么样,这地够你开个制衣厂吗?”
车子刚停稳,人都还没下去,井庆然就迫不及待地透过驾驶座车玻璃,指着外面的一大片厂房对陈汉生说道。
“……庆然哥你意思是说这块地要给我用?”
望着车外不远处的厂房,陈汉生耐住兴奋的心思,镇静地问道。
“嗯呐,你不是想在重庆开个分厂吗,我帮你物色了一块地,咋样?”
井庆然一副求表扬的模样看着陈汉生,这可是他昨晚上软磨硬泡自己亲爹弄来的一块地。
“庆然哥,这地租金什么的贵吗?”
陈汉生盘算着‘华盛’账上有多少盈余的同时,问了个很现实的问题。
“知道你那制衣厂刚创立没多久,手头估计也没太多资金,我爸说了,这地呢,你先付点拖底的租金意思意思,等制衣厂回本了,你再把欠的费用给补回来。至于具体的租金吗,我帮你压到了这个数……”
井庆然说话间,就将手指头伸了伸,那价格可比西安地界便宜了不少,陈汉生心里自然是乐开了花。
“谢谢庆然哥照拂,不知庆然哥需要我做些什么呢?”
即便如此,陈汉生面子上还是相当平静地问道。无利不起早,无利不积极,井庆然这样一定是有着某种利益‘居心’才会那么热情得想要帮忙。
陈汉生不是个傻子,在接受对方的‘恩惠’时,他总得要知道他从自己身上得到什么。
“你做什么就不必了,我投资呢,一向喜欢找品性好的企业经营者合作。汉生,咱俩虽然只有昨天的短暂交流,但我信你的为人,所以我要入股到你的制衣厂。
当然,你放心,我这人一向好说话,企业具体的经营事务我不会过多参与,一切决定权在你手中。分红呢,等企业盈利了,你可以每年年底一次性给我付清。
若是企业以后上市了,我可以加持股份,这些咱到时候都可以相商。怎么样?愿不愿意跟我合作一把?”
井庆然说得非常诚恳,这倒让陈汉生想到了金爷,他这行事作风跟金爷可是极为相似。
“我当然愿意跟庆然哥您合作,只是不知道您准备投资多少?您跟我个数,我回去了好跟公司的其他几个股东商量商量。”
陈汉生想着制衣厂确实要扩大经营规模,而且心急吃不了热豆腐,近一两年,也就在重庆再铺设一个摊子,就够了。
如果有当地诸如井庆然,这样背后势力强大的金主支持着,到时候在重庆的制衣厂肯定能快速成长起来。
关键是,陈汉生想在五六年内,推动制衣厂上市,那就需要在前期布局好一切,而这一切需要强大的金钱做支撑,井庆然既然愿意投资,陈汉生倒是非常欢迎。
“价格你随意开,我呢,就是想跟你一起做点事情,以后你也不可能只做制衣厂这一件事,记得都带上我就行。”
井庆然这样由着陈汉生定价的心思,要搁在一般人身上早就感恩戴德了的,可陈汉生却倍感压力山大,不为别的,就为着人家的这份信任。“……庆然哥,您还是给我个数字吧,随便开,那这可就太宽泛了。西安那边,我们制衣厂刚开始就铺设了五条生产线,在三个月内回本,98年年底营业额近五百来万。
年后,我们准备再加大几条生产线,若是重庆这边也能尽快上马,估计99年年底,至少能将营业额提升60%-70%……”
陈汉生见井庆然诚心要跟自己合作,他也不藏着掖着地将‘华盛’目前的状况和99年的计划告诉给了对方。
“……那你看这厂房够你用吗?还是需要拆了重建?要不咱们进去兜一圈看看,毕竟制衣厂的生意我也是第一次涉足。”
井庆然略微沉思了片刻,抬眼指了指面前的大片厂区说道。
“好。”
……
整个厂区走下来,花了两人近二十来分钟的时间,陈汉生估摸着面积至少有六千多平方米,约摸能投放七八条大的生产线,工人容纳量在六七百人左右。
“庆然哥,这厂房感觉挺新的?我们可以直接改造一下用用,主要是设备和人工上面投入成本会大些。”
回到厂区门口时,陈汉生略显诧异地看着井庆然问道。
跟西安厂房相比,眼前这厂房不仅大了一圈,看起来破损率还没那么高。
“这地之前是一家生物制药公司的地界,但他们从事了一些违法乱纪的营生,被重庆相关机构给查封了,这不刚好到盘活期吗。你来了,我就想着帮你争取过来。
反正钱咱照给而且以后创收了,税收只多不少,对于国家来说何乐而不为呢?”
井庆然耸了耸肩,轻描淡写地解答了陈汉生心中的疑虑。
“你意思是这厂房只要翻修一下,不需要重建?”
“嗯,挑高都没问题,我们的设备都不是特别高,所以不需要重建。”
“行吧,那感情还省了一大笔重建费。我呢,手头有七八百万的结余,你看需要多少?”
井庆然真是实在,他不知是特别信任陈汉生还是怎么滴,竟然毫不遮掩地就将自己的实际积蓄说了出来。
“别意外,也就你,我才说大实话。跟你,我是看未来长远的合作,不在乎眼前这点小利,而且以你的为人,也不会亏待我的不是?”
许是看出了陈汉生面子上微微露出的惊讶之色,双手插兜倚靠在车门边的井庆然又说道。
“……庆然哥,既然你这么开诚布公了,我更不可能瞒着你什么。说真的‘华盛’创立的时候,压根没花很多钱。满打满算投资额也就一百多万吧,当然这没有包括人工和进原材料、买设备的成本。
我们现在有一个投资人,他占35%的股份,我发小刘满占20%的股份,我本来有45%的股份,但前不久转让了15%给文络。所以现在我们的整体股权比例很简单,也很清晰。”
陈汉生说话间,一直在思量着如果井庆然入股,一定会稀释掉其他几人的股权,这倒没有什么,毕竟合作共赢才是企业经营的最终目的。但稀释多少,井庆然入股多少合适,他还得掂量掂量。
请收藏本站:https://www.erdong.cc。耳东小说网手机版:https://m.erdong.cc