第52章 买买买,新总部对标水果飞船大楼
第52章买买买,新总部对标水果飞船大楼
卫康现在陷入了一种幸福的烦恼之中。
钱实在是太多了。
他万万没想到,几个月前自己还陷入破产的危机,如今竟然会有这种烦恼。
辉瑞刚转过来25亿美金,折合人民币160多亿,这么一大笔现金,总不能趴在账户上不动吧。
正如普通人挣了笔巨款后第一个想到的是买房。
卫康身价百亿之后想到的第一件事也是买地。
三清拥有国内抗癌药市场之后,每年面对的是数百万的癌症患者,加上海外市场的收入,很快就将发展成一个千亿营收的医药大企业。
很明显,要想生产跟上销售,必须进行扩建厂房,购买新产线,扩大生产。
那么,现在三清所在的地方就有点太小了。
看来要块大一点的地,越大越好,周围最好也能留有余量。
三清虽然是在昆市工业园区,但是在园区的一个角落里,身后是一座山,旁边是一条河,周围没有太多其他厂家,相当偏僻了。
“我记得河那边荒地还挺多,可以买下一大片地,再通过桥跟三清总部连接起来,再把后山包下来,好好打造一下,简直是个世外桃源了。”
“隔壁似乎是一家做玻璃的工厂,最近效益不好,好像要卖掉了,一会过去问问。”
“到时候这一片都是三清的,有山有水,再找个设计师好好设计一番,建成一个大花园,估计比昆市开发的旅游景点都要美。”
说干就干,他当即动手,开始看地买厂。
隔壁玻璃厂的老板好像是效益不好,坚持不下去了,又不想破产处理,所以寻求收购,也曾问过老孙三清有没有兴趣接盘。
所以他直接让老孙跟玻璃厂老板通话,谈收购之事。
对方一听是三清想收购,当即非常激动地表示,完全没有问题,他就在工厂等候卫康的到来。
卫康开车带着老孙,过了个路口,拐进玻璃厂内。
一个六十多岁的小老头,远远地挥着手,一路小跑赶过来。
“卫总,真是闻名不如见面,能够见到你真是三生有幸啊。”
看着卫康下车,他很客气,甚至有些讨好地说着话。
“卫总,实不相瞒,现在我的工厂早就停工了,设备也都卖了,只剩下地皮和几间厂房,还有一栋办公楼了。”
“如果您想要的话,一口价3000万吧,当年我跟政府签了二十年的地皮使用合同,现在才过了三年,还剩下17年呢。”
卫康下车大概转了一圈,这个厂的地皮不小,有个50万平方米吧。
主要是离自己的公司太近了,就隔着一条马路,设备什么的没了更好,反正自己也不需要玻璃制造设备。
不过这个价格有点贵,租赁合同而已,不像三清当年是直接买下的地皮。
自己如果接盘,到时候肯定也要找政府买下来,三清现在不差钱,才不会搞什么租赁合同。
他看了看老孙,老孙立刻会意,呵呵一笑道:“你这个价格恐怕不太合适吧,3000万太贵了,一点诚意都没有。而且说实话我们看上的是地,这些厂房太破旧了,我们还得找人来拆掉重建,真的很费事,这个拆除费用就是很大一笔钱。”
“这,卫总,价格已经很优惠了,真的没法再降价了,这个合同年限还很长。”
卫康微微一笑:“1000万,这是我能给出的价格,我这个人不喜欢啰嗦,你要是同意,我们马上签合同,钱我立马给你转过去,不同意,我现在就走。”
说完,他等了片刻,看对方一脸纠结,没有出声,于是转身就走。
“别,卫总,再加一点,2000万吧。”小老头连忙追上来。
卫康冷笑一声,没回头,继续走。
小老头顿时急了:“别,卫总,那就1500万?这是我的底线了。”
他在其他地方的投资亏了钱,欠了一大笔债,急需用钱,如果不卖给卫康,这个地方这么偏僻,一时之间很难找到合适的买家,那么就只能直接破产,这样他一分钱都拿不到。
卫康终于停下脚步:“1200万,我只说一次。”
“行,1200万,就这个数吧,卫总,我们现在就签合同。”小老头咬咬牙同意了。
几个小时之后,卫康找的律师来了,几人签订了收购合同,并去政府做了备案。
现在,三清附近这一整块地都是他的了。
再跟老孙驱车过河,在对岸看了看,又去后山那一块看了看。
非常好,足够偏僻,周围最近的村子也隔了十几公里呢。
等把这一大块地盘都买下来,连山带河,三清自己都可以建一个小村镇了。
当年这里就是因为地势平坦,杳无人烟,属于未开发的郊区,山上也没有多少树木,所以被选为了工业园区。
唯一的优势就是依山傍水,因为南方小河无处不在,春夏季节前来的话,倒也郁郁葱葱,有种青山绿水的秀美。
“不错不错,风景秀丽,依山傍水,这一大块地方若是都属于三清,简直可以建起一个园中之园。”老孙喜不自胜地说道。
当下两人又去找工业园官方,询问买地的事情。
这时候,三清的威名就显现出来了。
政府知道三清要买地扩产,简直高兴坏了。
这三清一有了巨额收入,就知道来买地建厂,下一步肯定是招人了吧,以三清的发展势头,肯定能带动工业园区大大地发展起来。
当即大手一挥,以一个非常优惠的价格,连同刚收购的玻璃厂的地皮,也卖给了三清。
签订合同后,卫康当即就决定要找一家国内最知名的设计公司,打造三清总部大楼。
一般企业自建厂房都是找一家普通建筑公司,直接建厂房了事,非常简单快捷。
但是卫康买了这么多地,还有一座小山,想要尽量建得美观一点。
至于建成什么样?
他心中顿时浮现出了水果总部的那个大圆环飞船建筑。
要知道,如何证明自己是一个高大上的赚钱的科技公司?
盖楼,而且得打造世界知名地标建筑。
水果的飞船总部就非常土豪地花掉了50亿美金。
为了盖楼,他们四年逼走了两个承包商,号称史上最处女座甲方。光是安装门把手,就让承包商返工了一年半时间,等到完成的时候,对方的负责人都离职了。
公司的绿化,买光了鹰国两个州的所有绿化树木,导致其他企业无树可买。
最苛刻的是,这个甲方还要求最终交工的时候,一丁点指纹不能留下,逼的所有人必须带着手套干活。
其他任何科技企业的大楼,跟水果飞船总部一比,全都是渣渣。
每次当水果召开发布会的时候,航拍的飞船总部的壮丽风景,总能让全世界人民发出amazing的惊叹。
那么,做为有志于在医药行业向水果看齐的三清来说,总部也必须建造成科技企业的标杆。
总部必须盖成一个世界性的地标建筑。
水果总部当年建造总部大楼花了16年,这点卫康可不准备学习,他也没有那么吹毛求疵,而且华夏建筑公司都是基建狂魔,盖楼的速度还是非常可观的。
当然总部大楼可以时间长一点,其他的厂房,员工小区,以及办公楼都可以加快速度先建起来,但是园林必须是国内最美的,所以各个建筑的位置和造型都要先设计出来。
这样就离不开一家顶级的设计公司。
看来又要全国招标了。
卫康如是想道。
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卫康现在陷入了一种幸福的烦恼之中。
钱实在是太多了。
他万万没想到,几个月前自己还陷入破产的危机,如今竟然会有这种烦恼。
辉瑞刚转过来25亿美金,折合人民币160多亿,这么一大笔现金,总不能趴在账户上不动吧。
正如普通人挣了笔巨款后第一个想到的是买房。
卫康身价百亿之后想到的第一件事也是买地。
三清拥有国内抗癌药市场之后,每年面对的是数百万的癌症患者,加上海外市场的收入,很快就将发展成一个千亿营收的医药大企业。
很明显,要想生产跟上销售,必须进行扩建厂房,购买新产线,扩大生产。
那么,现在三清所在的地方就有点太小了。
看来要块大一点的地,越大越好,周围最好也能留有余量。
三清虽然是在昆市工业园区,但是在园区的一个角落里,身后是一座山,旁边是一条河,周围没有太多其他厂家,相当偏僻了。
“我记得河那边荒地还挺多,可以买下一大片地,再通过桥跟三清总部连接起来,再把后山包下来,好好打造一下,简直是个世外桃源了。”
“隔壁似乎是一家做玻璃的工厂,最近效益不好,好像要卖掉了,一会过去问问。”
“到时候这一片都是三清的,有山有水,再找个设计师好好设计一番,建成一个大花园,估计比昆市开发的旅游景点都要美。”
说干就干,他当即动手,开始看地买厂。
隔壁玻璃厂的老板好像是效益不好,坚持不下去了,又不想破产处理,所以寻求收购,也曾问过老孙三清有没有兴趣接盘。
所以他直接让老孙跟玻璃厂老板通话,谈收购之事。
对方一听是三清想收购,当即非常激动地表示,完全没有问题,他就在工厂等候卫康的到来。
卫康开车带着老孙,过了个路口,拐进玻璃厂内。
一个六十多岁的小老头,远远地挥着手,一路小跑赶过来。
“卫总,真是闻名不如见面,能够见到你真是三生有幸啊。”
看着卫康下车,他很客气,甚至有些讨好地说着话。
“卫总,实不相瞒,现在我的工厂早就停工了,设备也都卖了,只剩下地皮和几间厂房,还有一栋办公楼了。”
“如果您想要的话,一口价3000万吧,当年我跟政府签了二十年的地皮使用合同,现在才过了三年,还剩下17年呢。”
卫康下车大概转了一圈,这个厂的地皮不小,有个50万平方米吧。
主要是离自己的公司太近了,就隔着一条马路,设备什么的没了更好,反正自己也不需要玻璃制造设备。
不过这个价格有点贵,租赁合同而已,不像三清当年是直接买下的地皮。
自己如果接盘,到时候肯定也要找政府买下来,三清现在不差钱,才不会搞什么租赁合同。
他看了看老孙,老孙立刻会意,呵呵一笑道:“你这个价格恐怕不太合适吧,3000万太贵了,一点诚意都没有。而且说实话我们看上的是地,这些厂房太破旧了,我们还得找人来拆掉重建,真的很费事,这个拆除费用就是很大一笔钱。”
“这,卫总,价格已经很优惠了,真的没法再降价了,这个合同年限还很长。”
卫康微微一笑:“1000万,这是我能给出的价格,我这个人不喜欢啰嗦,你要是同意,我们马上签合同,钱我立马给你转过去,不同意,我现在就走。”
说完,他等了片刻,看对方一脸纠结,没有出声,于是转身就走。
“别,卫总,再加一点,2000万吧。”小老头连忙追上来。
卫康冷笑一声,没回头,继续走。
小老头顿时急了:“别,卫总,那就1500万?这是我的底线了。”
他在其他地方的投资亏了钱,欠了一大笔债,急需用钱,如果不卖给卫康,这个地方这么偏僻,一时之间很难找到合适的买家,那么就只能直接破产,这样他一分钱都拿不到。
卫康终于停下脚步:“1200万,我只说一次。”
“行,1200万,就这个数吧,卫总,我们现在就签合同。”小老头咬咬牙同意了。
几个小时之后,卫康找的律师来了,几人签订了收购合同,并去政府做了备案。
现在,三清附近这一整块地都是他的了。
再跟老孙驱车过河,在对岸看了看,又去后山那一块看了看。
非常好,足够偏僻,周围最近的村子也隔了十几公里呢。
等把这一大块地盘都买下来,连山带河,三清自己都可以建一个小村镇了。
当年这里就是因为地势平坦,杳无人烟,属于未开发的郊区,山上也没有多少树木,所以被选为了工业园区。
唯一的优势就是依山傍水,因为南方小河无处不在,春夏季节前来的话,倒也郁郁葱葱,有种青山绿水的秀美。
“不错不错,风景秀丽,依山傍水,这一大块地方若是都属于三清,简直可以建起一个园中之园。”老孙喜不自胜地说道。
当下两人又去找工业园官方,询问买地的事情。
这时候,三清的威名就显现出来了。
政府知道三清要买地扩产,简直高兴坏了。
这三清一有了巨额收入,就知道来买地建厂,下一步肯定是招人了吧,以三清的发展势头,肯定能带动工业园区大大地发展起来。
当即大手一挥,以一个非常优惠的价格,连同刚收购的玻璃厂的地皮,也卖给了三清。
签订合同后,卫康当即就决定要找一家国内最知名的设计公司,打造三清总部大楼。
一般企业自建厂房都是找一家普通建筑公司,直接建厂房了事,非常简单快捷。
但是卫康买了这么多地,还有一座小山,想要尽量建得美观一点。
至于建成什么样?
他心中顿时浮现出了水果总部的那个大圆环飞船建筑。
要知道,如何证明自己是一个高大上的赚钱的科技公司?
盖楼,而且得打造世界知名地标建筑。
水果的飞船总部就非常土豪地花掉了50亿美金。
为了盖楼,他们四年逼走了两个承包商,号称史上最处女座甲方。光是安装门把手,就让承包商返工了一年半时间,等到完成的时候,对方的负责人都离职了。
公司的绿化,买光了鹰国两个州的所有绿化树木,导致其他企业无树可买。
最苛刻的是,这个甲方还要求最终交工的时候,一丁点指纹不能留下,逼的所有人必须带着手套干活。
其他任何科技企业的大楼,跟水果飞船总部一比,全都是渣渣。
每次当水果召开发布会的时候,航拍的飞船总部的壮丽风景,总能让全世界人民发出amazing的惊叹。
那么,做为有志于在医药行业向水果看齐的三清来说,总部也必须建造成科技企业的标杆。
总部必须盖成一个世界性的地标建筑。
水果总部当年建造总部大楼花了16年,这点卫康可不准备学习,他也没有那么吹毛求疵,而且华夏建筑公司都是基建狂魔,盖楼的速度还是非常可观的。
当然总部大楼可以时间长一点,其他的厂房,员工小区,以及办公楼都可以加快速度先建起来,但是园林必须是国内最美的,所以各个建筑的位置和造型都要先设计出来。
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