第五百章:农业+地产
苏亚楠简直烦死了!
虎旗农特产专营店还没进入运营之前,她的从前的同学,不管是初中高中还是大学同学读研死党,从祖国各地四面八方来了一波又一波,说着各种漂亮话,攀着各种靠谱不靠谱的交情,有因为家庭事业爱情不顺诉苦的,有怀才不遇慷慨激昂指点江山的,也有带着项目意志决绝请她把脉的……
“只需要一千万,现在一千万,三年之后我就能做到头部位置,掌握同行业百分之五十的流量,那时候就可以进行第三轮融资……”
看着眼前这个做饰品平台的同学,苏亚楠突然明白,袁香钰在项小虎心里是什么位了。
同学的项目其实很有前景,能做起来的概率也很大,且很符合当下互联网即将霸占所有经济领域的大趋势。
甚至只要手里农特产项目的平台给开个口子,就足够他赚得盘满钵满。
私人订制首饰加工。
在一串果核都能卖到上万的如今,同学带来的模版上,任何一款首饰的创意都有翻几倍十几倍几十倍价值的可能。
但苏亚楠还是拒绝了他,甚至拒绝了他见一面叶玉清的请求。
她很清楚,叶玉清也许会给她面子,甚至有可能投这个项目。
但,从此以后,她在叶玉清那,就被枪毙了,再不会给她真心的对待。
这其中之微妙,非外人可以体会。
来到虎旗一百多天,苏亚楠必须承认,自己差很多,很多很多!
一个给邢庆之打下手的文达青的能力,都可以轻轻松松甩她好几条街。
宏观控制能力、组织执行能力、细节之间相互作用的操作能力,运算营销能力,管理能力……
可以说,他每一个点他都很专业,用他来配合自己工作,对于人家来说,简直举重若轻信手拈来。
在这种时候,她还分心搞别的?还替同学找出路?好说是两下一帮成好事,不好说,就是心里没数不务正业!
叶氏集团那是多大的家业,叶玉清都扔着不管,天天靠在虎旗,为啥?搞得叶氏下属都跑到虎旗来汇报工作,这本身就很说明问题。
找她投资一千万的买卖?
苏亚楠得脑子坏成什么样,才能干出这种弱智的事。
现在是什么时候?!
苏亚楠承认自己的能力还需要锻炼,但不等于她傻,不等于她看不懂马中原和项小虎要干嘛!
苏亚楠的裂变式营销很成功,在一个月内快速有效的签约了一千个加盟商。虽然这个方案从策划到实施,称得上是低成本运营成功的范例。
但在操作执行上,她苏亚楠是真做不起,尤其核准商铺和交易买卖,那都是美男子唐汉带着文达青完成的。
这两个人的公关能力简直逆天!
最多时候,两个人一天见近百人,就是这样的数量,他们也能让每个见过的人,都有一副怀满激情意气风发摩拳擦掌的架势……
再就是充值卡的事,苏亚楠忙得根本想不起来,那是文达青的提出的建议。
下面加盟商将折上折充值卡业务推出之后,大受加盟商欢迎,且效果显著,有豪气的一天就办几十上百万的充值卡!
大家纷纷来电,感谢的却都是她苏亚楠……
毫无疑问,农特产专营店项目,是个挣钱的买卖,如果你的社会关系再好点,每年再做成几个单位的大单,那就是个发财的买卖。
苏亚楠知道,这只是个开始。
一千家农特产专营店,有一半多都是虎旗出资购买的门市。这些地产都被严格的核实过,一部分是唐汉却址,一部分是文达青。
按照政策,虎旗购买的这些地产,必须低于市价的10%。一少部分加盟商,为了能加入这个项目,宁可自己搭百分之十,也要选的自己喜欢但买不起的铺面。
可不要小看这10%,五百个累加,那可不是小数目。一百亿的百分之十,那就是十个亿!
要知道,无一例外,这五百家门店,全部位于商业街的黄金位置,不然也不可能商户自己买不起。
这些铺面,不算未来增值,仅目前,虎旗在地产上就已经有了几个亿的收益。
项小虎的高明就在于,京都虎旗可以拿这些商铺去银行抵押贷款,也可以三年后进行销售。
以目前的地产行情来看,仅京都虎旗这些地产,用不上三年,也用不上加盟商自己掏钱买,(虽然加盟商很有可能自己出资买下来),即使出售赚差价,虎旗总资产也至少增值50%!
这是什么盈利率?
算上加盟商缴纳的费用,穆丹虎旗返回来的扣点,京都虎旗的农特产项目,目前的盈利率就在20%以上。
这还不算来年品类丰富之后的增收。
苏亚楠偷偷算了算,除了账面上收加盟商的费用和剩余的钱,如果京都虎旗再用手里的资产进行抵押,还能聚拢一百个亿的资金。
农业加地产,是京都虎旗的一盘大棋!
这个帐王玉洁比她清楚。
项小虎能让这些钱闲着?
苏亚楠来到王玉洁的办公室,先给自己到了一杯茶,边喝边装作随口问:“玉洁,项董最近在哪办公,怎么没见他人?”
在京都虎旗,从穆丹借调来的王玉洁可是非同一般,农特产专营店加地产的项目,两百的亿资金,真正执掌人是王玉洁,进出每一笔钱必经其手。
她也是唯一一个,项小虎有事没事来看看,来聊天的人。
大家都知道王玉洁是项董最早的同事,因为这次农特产项目太重要,马中原才放人,调过来支持财务。
在京都虎旗,包括金巧儿在内,每个人都对可以代替项小虎签字的王玉洁十分尊重。
苏亚楠非常清楚,王玉洁能被如此器重,跟她是袁香钰的闺蜜,有很大的关系。
“亚楠姐,那个明星的事吧?你就别找他了,虎子不会同意的。真需要有人代言,也是他妹妹陆北东。”
“农特产项目可以不用,咱们不还有个豆制品项目吗,关键是董清雅不要钱呀。”
“哪有那么简单的事,她是不要钱,她要田国红的背景。这些明星啊,谁知道哪天出什么事,虎子未必会答应你。”
“那还不是你一句话,王玉洁大姐,小钰可说了,需要帮忙的事就找你……”
“停!亚楠姐,我真不明白,你非要打倒他干嘛,一别两宽不好吗?你现在是什么身份?他配做你的对手吗?”
苏亚楠用力摇着头,说道:“不!这是仇恨,一天不报仇,我一天不开心。”
“你呀……”
王玉洁不知道苏亚楠之前那段婚姻,到底给她带来了什么样的伤害,也不知道怎么劝服她。
做为一个公司的项目总负责,苏亚楠不再是从前打着工的小老板,连申城商会的张会长都在业务开展的时候主动帮忙,着实帮忙拉了好多加盟商,以期结个善缘。
这样的身价,搭理什么潘敬文那种小丑。
可她偏不干,没事时候一聊天,神色一恍惚,张嘴就是打倒前夫的奶茶连锁。
王玉洁还真不能不管,人家本就是带着项目来的,再说,这里毕竟有袁香钰的面子。
这几年来,混得越来越好的王玉洁,对袁香钰,在内心始终有一种愧疚,每每念起,都觉得要不是自己,项小虎和她未必会分,至少不像现在这般,躲避着关于她的消息,提也不提。
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“只需要一千万,现在一千万,三年之后我就能做到头部位置,掌握同行业百分之五十的流量,那时候就可以进行第三轮融资……”
看着眼前这个做饰品平台的同学,苏亚楠突然明白,袁香钰在项小虎心里是什么位了。
同学的项目其实很有前景,能做起来的概率也很大,且很符合当下互联网即将霸占所有经济领域的大趋势。
甚至只要手里农特产项目的平台给开个口子,就足够他赚得盘满钵满。
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但苏亚楠还是拒绝了他,甚至拒绝了他见一面叶玉清的请求。
她很清楚,叶玉清也许会给她面子,甚至有可能投这个项目。
但,从此以后,她在叶玉清那,就被枪毙了,再不会给她真心的对待。
这其中之微妙,非外人可以体会。
来到虎旗一百多天,苏亚楠必须承认,自己差很多,很多很多!
一个给邢庆之打下手的文达青的能力,都可以轻轻松松甩她好几条街。
宏观控制能力、组织执行能力、细节之间相互作用的操作能力,运算营销能力,管理能力……
可以说,他每一个点他都很专业,用他来配合自己工作,对于人家来说,简直举重若轻信手拈来。
在这种时候,她还分心搞别的?还替同学找出路?好说是两下一帮成好事,不好说,就是心里没数不务正业!
叶氏集团那是多大的家业,叶玉清都扔着不管,天天靠在虎旗,为啥?搞得叶氏下属都跑到虎旗来汇报工作,这本身就很说明问题。
找她投资一千万的买卖?
苏亚楠得脑子坏成什么样,才能干出这种弱智的事。
现在是什么时候?!
苏亚楠承认自己的能力还需要锻炼,但不等于她傻,不等于她看不懂马中原和项小虎要干嘛!
苏亚楠的裂变式营销很成功,在一个月内快速有效的签约了一千个加盟商。虽然这个方案从策划到实施,称得上是低成本运营成功的范例。
但在操作执行上,她苏亚楠是真做不起,尤其核准商铺和交易买卖,那都是美男子唐汉带着文达青完成的。
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最多时候,两个人一天见近百人,就是这样的数量,他们也能让每个见过的人,都有一副怀满激情意气风发摩拳擦掌的架势……
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大家纷纷来电,感谢的却都是她苏亚楠……
毫无疑问,农特产专营店项目,是个挣钱的买卖,如果你的社会关系再好点,每年再做成几个单位的大单,那就是个发财的买卖。
苏亚楠知道,这只是个开始。
一千家农特产专营店,有一半多都是虎旗出资购买的门市。这些地产都被严格的核实过,一部分是唐汉却址,一部分是文达青。
按照政策,虎旗购买的这些地产,必须低于市价的10%。一少部分加盟商,为了能加入这个项目,宁可自己搭百分之十,也要选的自己喜欢但买不起的铺面。
可不要小看这10%,五百个累加,那可不是小数目。一百亿的百分之十,那就是十个亿!
要知道,无一例外,这五百家门店,全部位于商业街的黄金位置,不然也不可能商户自己买不起。
这些铺面,不算未来增值,仅目前,虎旗在地产上就已经有了几个亿的收益。
项小虎的高明就在于,京都虎旗可以拿这些商铺去银行抵押贷款,也可以三年后进行销售。
以目前的地产行情来看,仅京都虎旗这些地产,用不上三年,也用不上加盟商自己掏钱买,(虽然加盟商很有可能自己出资买下来),即使出售赚差价,虎旗总资产也至少增值50%!
这是什么盈利率?
算上加盟商缴纳的费用,穆丹虎旗返回来的扣点,京都虎旗的农特产项目,目前的盈利率就在20%以上。
这还不算来年品类丰富之后的增收。
苏亚楠偷偷算了算,除了账面上收加盟商的费用和剩余的钱,如果京都虎旗再用手里的资产进行抵押,还能聚拢一百个亿的资金。
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项小虎能让这些钱闲着?
苏亚楠来到王玉洁的办公室,先给自己到了一杯茶,边喝边装作随口问:“玉洁,项董最近在哪办公,怎么没见他人?”
在京都虎旗,从穆丹借调来的王玉洁可是非同一般,农特产专营店加地产的项目,两百的亿资金,真正执掌人是王玉洁,进出每一笔钱必经其手。
她也是唯一一个,项小虎有事没事来看看,来聊天的人。
大家都知道王玉洁是项董最早的同事,因为这次农特产项目太重要,马中原才放人,调过来支持财务。
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苏亚楠非常清楚,王玉洁能被如此器重,跟她是袁香钰的闺蜜,有很大的关系。
“亚楠姐,那个明星的事吧?你就别找他了,虎子不会同意的。真需要有人代言,也是他妹妹陆北东。”
“农特产项目可以不用,咱们不还有个豆制品项目吗,关键是董清雅不要钱呀。”
“哪有那么简单的事,她是不要钱,她要田国红的背景。这些明星啊,谁知道哪天出什么事,虎子未必会答应你。”
“那还不是你一句话,王玉洁大姐,小钰可说了,需要帮忙的事就找你……”
“停!亚楠姐,我真不明白,你非要打倒他干嘛,一别两宽不好吗?你现在是什么身份?他配做你的对手吗?”
苏亚楠用力摇着头,说道:“不!这是仇恨,一天不报仇,我一天不开心。”
“你呀……”
王玉洁不知道苏亚楠之前那段婚姻,到底给她带来了什么样的伤害,也不知道怎么劝服她。
做为一个公司的项目总负责,苏亚楠不再是从前打着工的小老板,连申城商会的张会长都在业务开展的时候主动帮忙,着实帮忙拉了好多加盟商,以期结个善缘。
这样的身价,搭理什么潘敬文那种小丑。
可她偏不干,没事时候一聊天,神色一恍惚,张嘴就是打倒前夫的奶茶连锁。
王玉洁还真不能不管,人家本就是带着项目来的,再说,这里毕竟有袁香钰的面子。
这几年来,混得越来越好的王玉洁,对袁香钰,在内心始终有一种愧疚,每每念起,都觉得要不是自己,项小虎和她未必会分,至少不像现在这般,躲避着关于她的消息,提也不提。
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