第三十七章 人家
隔一天就是商场的整体大会,这可是从来没有过的。
就连祁卫军都来了。
祁红手里拿着项小虎给他的整改策划翻看着。
现在正是建筑行业正忙的时候,整个卫旗都很忙。
商城的六楼不变,但是鼓励餐饮业户能装修的尽量装修一下。
五楼完全改出来,一半是电影院,一半是静吧。
一层在大厅中间设置了景观,周边是珠宝首饰,美容美妆,休闲的咖啡茶座和奶茶店。
这样压缩了一层半,肯定要挤出去一些业户,祁红还不知道项小虎要怎么处理。
“没记错,这是你从建委要回来的第一个楼,快三年了吧?”
“三年多了,那时候没多想,也没空想,因为在商业中心就改成商城了。”
“要不是金融危机,也不至于。”
祁红抿了一下嘴唇,跟父亲说:“我觉得还能行。”
“你就那么相信那个张什么?……”
“不是张德喜,是他手下的一个人。”
“谁呀?”
“一会你就看到了。”
对于一次性搞定六层业户的项小虎,祁红莫名又多添了一分信心。
她知道,项小虎故意的。故意隔一天又召开其余业户的大会。
这种事在穆丹商业圈里还从来没有过,几乎都是商城制定好整改方案,然后通知业户。没商城开什么会,因为人太多,一旦有什么意外情况,不好控制。
千八百人呢,卫旗的大会议室挤满了,不少人都没坐,只能靠边找个落脚的地方站着。
所有大东的业户全来了。
主持会议的工作人员是海王的人。
每个业主进门的时候都领到了一份整改协议。
这份整改要求的很严,凡在大东经营的业主,必须保证自己销售的商品是正品,且必须保证正品的销售价格一定是全市同样正品的最低价。
一次被发现假冒伪劣,不但押金和租金不退,还将面临巨额的违约金。
项小虎知道,这些人比六楼好摆弄多了,因为这些人都是正经想做生意的,没有做餐饮那帮人身上的江湖气。
但要同样,不能讲理。
在现在这个社会,你一个人要想跟近千人去讲理那就是找死。
人数不同管理的方法自然也是不一样的。
会议还是项小虎主持。
郑经理先站出来说:“开会了,大家静一静。”
“这一次远大整改的业务全权交给本市的海王广告公司......”
虽然郑经理的声音大家都能听清楚,但下面嗡嗡声一直不断,总有人小声的议论着什么。
估计很多人都认出来了项小虎。
项小虎站了起来,“啪”的拍了一下桌子。
“都TM闭嘴,瞎吵吵个屁呀,你们谁想说话站起来说,我看看谁!”
会场马上鸦雀无声。
谁闲的,站出来干啥,那货身后站着个凶神恶煞的光头。
“你去,上后面站着,我看谁TM的想找事。”
宋平小跑到门口,把门打开,放了一大帮人进来。
“下面那几个瞎TM扇呼的,你要不干就滚,把协议放门口赶紧滚,别瞎鸡儿跟这捣乱,抓出来脑瓜子给你打放屁!”
就在一个商场,六楼的事大伙可都知道,这种消息的传播以几何倍数增长。
刚开始还有人义愤填膺的想喊几声口号装一下正义,让项小虎带着一帮人满商场一转悠,全没动静了。
今天又想在会场捣乱,现在全都吓回去了,谁闲的,好好买卖不做跟一帮混混扯不清。
“文绉绉的话就不说了,大家也都看到了,卫旗这回是下决心要把大东做起来,投入整改你们也看到了,今天找你们来就是通知你们,不TM是跟你们商量,能干就干不敢就滚。”
“至于违约金,你就别TM想了,大东的律师一天闲的屁嗞嗞的,他会陪你们玩。”
“接下来宣布几件事,凡是准备签约的都听好了,这一次不只是卫旗集团拿出来钱要把大东做起来,海王同样要拿出来五百万搞活动。”
“拿出这么多钱干嘛,不就是让客流起来么。哦,我们把客流引过来了,你们咔咔一顿宰,赚得体满钵满进你们包里了,然后又进入恶性循环了,谁TM是你爹呀,可着你们灌。”
项小虎知道,一定要用这种方式沟通,否则你就等着死吧。
大东之前不是没有搞过活动,但最后的结果都是商户跟着风把钱赚了,随着活动的结束,大东还是原来的客流数量,根本无法解决根本问题。
要是只跟同类商场竞争,那就好办多了,可网商你咋办?
唯一一点能跟网商祭出的武器就是保证正品质量,这一关咬不住,以后的商场差不多都是半死。
除了质量,别的你根本拼不过人家。
人家不用交各种各样的税费,不用跟工商税务消防治安打交道,还有什么卫生城管等等这些一样不断要求这这那那的各个部门。
最关键人家没有房租,不承担一点房地产对社会财富造成冲击而带来的社会责任。
他们就像冲进羊群的饿狼,在牧羊人的默许下,毫无顾忌的掠夺着草原上的生灵。
项小虎的政策很简单,商场拿出来一部分收益回补给商户,但是必须严格要求商户能跟商场共命运。
这事必须说清楚!
“我们现在就是要把大东做出来信誉,做成穆丹正品价格最低、质量保证第一的口碑,要长远把这个市场做下去,做成中高端市场的第一!
“没人跟你们玩一锤子买卖。”
“道理很简单,我们可以让出一部分利润,你们也让出一部分利润,让客流和质量都起来。”
“钱不是一天赚的,不都说家趁万贯不如日进斗金么,你们要是想正经做买卖好好赚钱,咱们就要拧成一股劲,一起往前走。”
“当然,你要想浑水摸鱼那就是砸我的饭碗么,这他娘的还用说么,你砸我饭碗我不弄死你还留着你?”
“道理我都讲了,五层撤下来的优先给予现在静吧的竞标,现在你们想想,想好了的签了合同交到门口的工作人员手里,赶紧该忙啥忙啥去,没想好的,你来找我!”
“另外我说几句关于你们经营的事。”
“现在都什么时代了,你们看看你们那个店的装修,有一点文化内涵吗?还有,有的商户就是没脑子,进货就看价格不看款式吗?你弄那些积压货能卖?真当顾客是傻子!现在信息这么发达,你这鸡样的也别做生意了,回家吃屎去吧!”
“今天我给大家一个福利,想要自己装修的,一周内尽快报上来,海王免费给你做效果图、免费做预算。”
“另外,你个人对店面进行装修扣除商城成本之后,商城再给你报销百分之二十。”
“还有,你们大小也都是品牌,自己没事研究一下设计,就不能有点自己的东西?穆丹下面县市就不能发展一下代理,哪怕他们只帮你冲量呢,你到厂家不也是腰杆硬。”
“多了我就不说了,总之,咱们都要相互给面子,有事去海王,他们不给你办,找我!”
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就连祁卫军都来了。
祁红手里拿着项小虎给他的整改策划翻看着。
现在正是建筑行业正忙的时候,整个卫旗都很忙。
商城的六楼不变,但是鼓励餐饮业户能装修的尽量装修一下。
五楼完全改出来,一半是电影院,一半是静吧。
一层在大厅中间设置了景观,周边是珠宝首饰,美容美妆,休闲的咖啡茶座和奶茶店。
这样压缩了一层半,肯定要挤出去一些业户,祁红还不知道项小虎要怎么处理。
“没记错,这是你从建委要回来的第一个楼,快三年了吧?”
“三年多了,那时候没多想,也没空想,因为在商业中心就改成商城了。”
“要不是金融危机,也不至于。”
祁红抿了一下嘴唇,跟父亲说:“我觉得还能行。”
“你就那么相信那个张什么?……”
“不是张德喜,是他手下的一个人。”
“谁呀?”
“一会你就看到了。”
对于一次性搞定六层业户的项小虎,祁红莫名又多添了一分信心。
她知道,项小虎故意的。故意隔一天又召开其余业户的大会。
这种事在穆丹商业圈里还从来没有过,几乎都是商城制定好整改方案,然后通知业户。没商城开什么会,因为人太多,一旦有什么意外情况,不好控制。
千八百人呢,卫旗的大会议室挤满了,不少人都没坐,只能靠边找个落脚的地方站着。
所有大东的业户全来了。
主持会议的工作人员是海王的人。
每个业主进门的时候都领到了一份整改协议。
这份整改要求的很严,凡在大东经营的业主,必须保证自己销售的商品是正品,且必须保证正品的销售价格一定是全市同样正品的最低价。
一次被发现假冒伪劣,不但押金和租金不退,还将面临巨额的违约金。
项小虎知道,这些人比六楼好摆弄多了,因为这些人都是正经想做生意的,没有做餐饮那帮人身上的江湖气。
但要同样,不能讲理。
在现在这个社会,你一个人要想跟近千人去讲理那就是找死。
人数不同管理的方法自然也是不一样的。
会议还是项小虎主持。
郑经理先站出来说:“开会了,大家静一静。”
“这一次远大整改的业务全权交给本市的海王广告公司......”
虽然郑经理的声音大家都能听清楚,但下面嗡嗡声一直不断,总有人小声的议论着什么。
估计很多人都认出来了项小虎。
项小虎站了起来,“啪”的拍了一下桌子。
“都TM闭嘴,瞎吵吵个屁呀,你们谁想说话站起来说,我看看谁!”
会场马上鸦雀无声。
谁闲的,站出来干啥,那货身后站着个凶神恶煞的光头。
“你去,上后面站着,我看谁TM的想找事。”
宋平小跑到门口,把门打开,放了一大帮人进来。
“下面那几个瞎TM扇呼的,你要不干就滚,把协议放门口赶紧滚,别瞎鸡儿跟这捣乱,抓出来脑瓜子给你打放屁!”
就在一个商场,六楼的事大伙可都知道,这种消息的传播以几何倍数增长。
刚开始还有人义愤填膺的想喊几声口号装一下正义,让项小虎带着一帮人满商场一转悠,全没动静了。
今天又想在会场捣乱,现在全都吓回去了,谁闲的,好好买卖不做跟一帮混混扯不清。
“文绉绉的话就不说了,大家也都看到了,卫旗这回是下决心要把大东做起来,投入整改你们也看到了,今天找你们来就是通知你们,不TM是跟你们商量,能干就干不敢就滚。”
“至于违约金,你就别TM想了,大东的律师一天闲的屁嗞嗞的,他会陪你们玩。”
“接下来宣布几件事,凡是准备签约的都听好了,这一次不只是卫旗集团拿出来钱要把大东做起来,海王同样要拿出来五百万搞活动。”
“拿出这么多钱干嘛,不就是让客流起来么。哦,我们把客流引过来了,你们咔咔一顿宰,赚得体满钵满进你们包里了,然后又进入恶性循环了,谁TM是你爹呀,可着你们灌。”
项小虎知道,一定要用这种方式沟通,否则你就等着死吧。
大东之前不是没有搞过活动,但最后的结果都是商户跟着风把钱赚了,随着活动的结束,大东还是原来的客流数量,根本无法解决根本问题。
要是只跟同类商场竞争,那就好办多了,可网商你咋办?
唯一一点能跟网商祭出的武器就是保证正品质量,这一关咬不住,以后的商场差不多都是半死。
除了质量,别的你根本拼不过人家。
人家不用交各种各样的税费,不用跟工商税务消防治安打交道,还有什么卫生城管等等这些一样不断要求这这那那的各个部门。
最关键人家没有房租,不承担一点房地产对社会财富造成冲击而带来的社会责任。
他们就像冲进羊群的饿狼,在牧羊人的默许下,毫无顾忌的掠夺着草原上的生灵。
项小虎的政策很简单,商场拿出来一部分收益回补给商户,但是必须严格要求商户能跟商场共命运。
这事必须说清楚!
“我们现在就是要把大东做出来信誉,做成穆丹正品价格最低、质量保证第一的口碑,要长远把这个市场做下去,做成中高端市场的第一!
“没人跟你们玩一锤子买卖。”
“道理很简单,我们可以让出一部分利润,你们也让出一部分利润,让客流和质量都起来。”
“钱不是一天赚的,不都说家趁万贯不如日进斗金么,你们要是想正经做买卖好好赚钱,咱们就要拧成一股劲,一起往前走。”
“当然,你要想浑水摸鱼那就是砸我的饭碗么,这他娘的还用说么,你砸我饭碗我不弄死你还留着你?”
“道理我都讲了,五层撤下来的优先给予现在静吧的竞标,现在你们想想,想好了的签了合同交到门口的工作人员手里,赶紧该忙啥忙啥去,没想好的,你来找我!”
“另外我说几句关于你们经营的事。”
“现在都什么时代了,你们看看你们那个店的装修,有一点文化内涵吗?还有,有的商户就是没脑子,进货就看价格不看款式吗?你弄那些积压货能卖?真当顾客是傻子!现在信息这么发达,你这鸡样的也别做生意了,回家吃屎去吧!”
“今天我给大家一个福利,想要自己装修的,一周内尽快报上来,海王免费给你做效果图、免费做预算。”
“另外,你个人对店面进行装修扣除商城成本之后,商城再给你报销百分之二十。”
“还有,你们大小也都是品牌,自己没事研究一下设计,就不能有点自己的东西?穆丹下面县市就不能发展一下代理,哪怕他们只帮你冲量呢,你到厂家不也是腰杆硬。”
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