第174章:不欢而散
果然如自己所料,这赵斌看到最近几年房地产越来越好了,开始蠢蠢欲动,相中自己公司里囤着的那几块地了。
方译开始自顾自挑菜吃了,他尝了一口豆花鱼,入口即化,这味道,这么多年来一直都没有变过,和当年与云柒在小渔村村口那家店里吃的一模一样。
“尝尝,我们店的招牌,今天,可是庞师傅亲自掌勺,平时来店里,可没这种待遇,就是他儿子做出来的,味道也差了一大截了。”
另外三人纷纷动筷子,言不由衷地把豆花鱼狠狠夸了一顿,他们丝毫吃不出来,这庞师傅做的豆花鱼,和平时店里大厨做出来的味道,到底有什么区别。
方译接连吃了好几块,看样子是吃得满足了,这才用纸巾擦了擦嘴。
“说吧,什么合作?”
赵斌是有备而来,直接拿出了一份图纸和文件,摆在了方译的面前。
“方总你看看,这是我设计,打算修建的一家高级写字楼和四星级酒楼,打算建成龙阳市迄今为止最高的大楼,这是设计规划图,有没有兴趣?”
如果是赚钱的事,方译也不会拒绝,不过他就只看了看这个规划图,还没细看,就觉得这个规划太过好高骛远了一些。
资产回报率太低,投资周期太长,所需金额又很巨大,再加上酒店投入回收资金实在太过漫长,到时候收益就只够偿还银行贷款利息了,资产负债率太高。
这样做下去,如果不是有雄厚的资金做后盾,迟早会被拖累死。
“至于你说的投资酒店和写字楼,说实话,我没有兴趣,酒楼,我有这柒味园就满足了。”
方译冷冷笑了笑。
“不过我觉得,赵总费了这么大心思来找我,应该是有别的目的吧?说说看,你这么宏伟巨大的工程,想要建到哪儿啊?”
话已经到了这个份上,赵斌也不再拐弯抹角了。
“方总果然是爽快人,那我就直说了。”
“我们想要和方总谈谈,小渔村前面的观涛路上那块地,不知方总打算什么价格出手?”
一听是那块地,方译直接摇了摇头,如果是别的地方,或许他还可以考虑下,把手头的资金盘活,做点其他的生意。
但是,这块地,绝对不行。
方译一直记得,那次春节的时候,在医院楼顶的天台上,云柒说起的那个梦想,她说,想要在小渔村附近,建一个全国最大的批发市场,什么都有,做成国际化。
当时,他就把这个想法记在心上了,一直都没有忘记过。
所以,这块地,他是为云柒囤在那的,只允许她一人回来开发。
没想到,这一等就是十年。
前几年,还因为政策的原因,市场并未放开,可是自从92年南巡讲话之后,内地的市场和企业也如雨后春笋一般冒了出来,一家接一家,四周很多地方都在开土动工修建各种工程了。
方译也有些着急,“云柒,如果你再不回来,恐怕迫于压力,这块地要留不住了,不可能一直长期闲置不开发。”
不过,能捂多久,他就要捂多久。
“抱歉,这块地免谈,如果是城西的那块,还可以考虑考虑,价格合适,我们可以合作。”
赵波又开始插话,他知道,有些话,不适合现在的赵斌说出来。
“方总,你这不是开玩笑嘛,城西那片地,就是片荒山,把写字楼和酒店建在那,谁来啊?”
方译又开始吃臭豆腐,还特意蘸了很辣的辣椒,吃得面不改色。
“那就是你们需要考虑的问题了,如何引流,如何宣传,我不用知道。”
朱美美气得够呛,脸色的表情都已经有些控制不住。
“据我说知,观涛路上的这块地,方总是在五年前就拿下的,如果长期闲置,对你的资金上,也是一定的压力,况且,我们这项工程,已经报备,得到了上头的大力支持,银行贷款也没问题,只要能开发成功,那就将成为龙阳市的地标产业,方总是个生意人,不会看不到这里边的商机。”
“我说了,这块地我要另做开发,早在十年前就有规划,不在你说的这些商业行动之列,大明星还是不要再企图说服我了。”
朱美美是真的被激怒了。
“你说的那个规划,是云柒曾经说过的那个超级国际批发市场吗?方总可真够纯情的啊,时隔十年了,都还记得那样一句玩笑话。”
她开始咄咄逼人。
“你难道不知道,如今的云柒,早就成为了南方祥瑞的副总,他们生产的服装,占据了全国近三分之一的市场,你觉得,她还能看得起你小小龙阳市的这点小生意吗?”
这句话一下戳到了方译的痛处,不过,他早就不是十年前那个血气方刚的少年了,在他的脸上丝毫看不出被激怒的表情,反倒还笑了笑。
“朱大明星说得没错,这里确实是小市场,小生意,既然这样,你们又何苦来分这一杯羹呢?”
刘芸亲自给他们上菜,进来的时候,恰巧便听到了朱美美的这段话。
云柒这个名字,她已经不是第一次听到了,关于老板方译和云柒的那段陈年旧事,她也从别人的口里听说过。
不过是很多个版本,不知道哪个版本是真的。
心头不免就有些好奇了,还隐隐泛起了阵阵酸楚。
看着方译不露声色却阴沉着的脸,这一刻,她是多么羡慕那个叫云柒的女人啊。
这顿饭,最后不欢而散,赵斌他们拂袖而去。
离开前,朱美美也善意提醒方译。
“方总既然要把地砸在自己的手里,那我们就拭目以待吧,等着收回来之后重新竞拍,到时候到底鹿死谁手,谁知道呢,大家就走着瞧吧。”
方译何尝不知道,她这话,还真不是威胁。
赵斌他们走后,他独自一人,坐在这个包间里,坐了很久,没人敢来打扰他。
最后看时间实在是太晚了,刘芸这才小心翼翼走了进来,打算把早就冰凉了的菜撤走,刚开始行动,方译说话了。
“不要动我的酒。”
请收藏本站:https://www.erdong.cc。耳东小说网手机版:https://m.erdong.cc
方译开始自顾自挑菜吃了,他尝了一口豆花鱼,入口即化,这味道,这么多年来一直都没有变过,和当年与云柒在小渔村村口那家店里吃的一模一样。
“尝尝,我们店的招牌,今天,可是庞师傅亲自掌勺,平时来店里,可没这种待遇,就是他儿子做出来的,味道也差了一大截了。”
另外三人纷纷动筷子,言不由衷地把豆花鱼狠狠夸了一顿,他们丝毫吃不出来,这庞师傅做的豆花鱼,和平时店里大厨做出来的味道,到底有什么区别。
方译接连吃了好几块,看样子是吃得满足了,这才用纸巾擦了擦嘴。
“说吧,什么合作?”
赵斌是有备而来,直接拿出了一份图纸和文件,摆在了方译的面前。
“方总你看看,这是我设计,打算修建的一家高级写字楼和四星级酒楼,打算建成龙阳市迄今为止最高的大楼,这是设计规划图,有没有兴趣?”
如果是赚钱的事,方译也不会拒绝,不过他就只看了看这个规划图,还没细看,就觉得这个规划太过好高骛远了一些。
资产回报率太低,投资周期太长,所需金额又很巨大,再加上酒店投入回收资金实在太过漫长,到时候收益就只够偿还银行贷款利息了,资产负债率太高。
这样做下去,如果不是有雄厚的资金做后盾,迟早会被拖累死。
“至于你说的投资酒店和写字楼,说实话,我没有兴趣,酒楼,我有这柒味园就满足了。”
方译冷冷笑了笑。
“不过我觉得,赵总费了这么大心思来找我,应该是有别的目的吧?说说看,你这么宏伟巨大的工程,想要建到哪儿啊?”
话已经到了这个份上,赵斌也不再拐弯抹角了。
“方总果然是爽快人,那我就直说了。”
“我们想要和方总谈谈,小渔村前面的观涛路上那块地,不知方总打算什么价格出手?”
一听是那块地,方译直接摇了摇头,如果是别的地方,或许他还可以考虑下,把手头的资金盘活,做点其他的生意。
但是,这块地,绝对不行。
方译一直记得,那次春节的时候,在医院楼顶的天台上,云柒说起的那个梦想,她说,想要在小渔村附近,建一个全国最大的批发市场,什么都有,做成国际化。
当时,他就把这个想法记在心上了,一直都没有忘记过。
所以,这块地,他是为云柒囤在那的,只允许她一人回来开发。
没想到,这一等就是十年。
前几年,还因为政策的原因,市场并未放开,可是自从92年南巡讲话之后,内地的市场和企业也如雨后春笋一般冒了出来,一家接一家,四周很多地方都在开土动工修建各种工程了。
方译也有些着急,“云柒,如果你再不回来,恐怕迫于压力,这块地要留不住了,不可能一直长期闲置不开发。”
不过,能捂多久,他就要捂多久。
“抱歉,这块地免谈,如果是城西的那块,还可以考虑考虑,价格合适,我们可以合作。”
赵波又开始插话,他知道,有些话,不适合现在的赵斌说出来。
“方总,你这不是开玩笑嘛,城西那片地,就是片荒山,把写字楼和酒店建在那,谁来啊?”
方译又开始吃臭豆腐,还特意蘸了很辣的辣椒,吃得面不改色。
“那就是你们需要考虑的问题了,如何引流,如何宣传,我不用知道。”
朱美美气得够呛,脸色的表情都已经有些控制不住。
“据我说知,观涛路上的这块地,方总是在五年前就拿下的,如果长期闲置,对你的资金上,也是一定的压力,况且,我们这项工程,已经报备,得到了上头的大力支持,银行贷款也没问题,只要能开发成功,那就将成为龙阳市的地标产业,方总是个生意人,不会看不到这里边的商机。”
“我说了,这块地我要另做开发,早在十年前就有规划,不在你说的这些商业行动之列,大明星还是不要再企图说服我了。”
朱美美是真的被激怒了。
“你说的那个规划,是云柒曾经说过的那个超级国际批发市场吗?方总可真够纯情的啊,时隔十年了,都还记得那样一句玩笑话。”
她开始咄咄逼人。
“你难道不知道,如今的云柒,早就成为了南方祥瑞的副总,他们生产的服装,占据了全国近三分之一的市场,你觉得,她还能看得起你小小龙阳市的这点小生意吗?”
这句话一下戳到了方译的痛处,不过,他早就不是十年前那个血气方刚的少年了,在他的脸上丝毫看不出被激怒的表情,反倒还笑了笑。
“朱大明星说得没错,这里确实是小市场,小生意,既然这样,你们又何苦来分这一杯羹呢?”
刘芸亲自给他们上菜,进来的时候,恰巧便听到了朱美美的这段话。
云柒这个名字,她已经不是第一次听到了,关于老板方译和云柒的那段陈年旧事,她也从别人的口里听说过。
不过是很多个版本,不知道哪个版本是真的。
心头不免就有些好奇了,还隐隐泛起了阵阵酸楚。
看着方译不露声色却阴沉着的脸,这一刻,她是多么羡慕那个叫云柒的女人啊。
这顿饭,最后不欢而散,赵斌他们拂袖而去。
离开前,朱美美也善意提醒方译。
“方总既然要把地砸在自己的手里,那我们就拭目以待吧,等着收回来之后重新竞拍,到时候到底鹿死谁手,谁知道呢,大家就走着瞧吧。”
方译何尝不知道,她这话,还真不是威胁。
赵斌他们走后,他独自一人,坐在这个包间里,坐了很久,没人敢来打扰他。
最后看时间实在是太晚了,刘芸这才小心翼翼走了进来,打算把早就冰凉了的菜撤走,刚开始行动,方译说话了。
“不要动我的酒。”
请收藏本站:https://www.erdong.cc。耳东小说网手机版:https://m.erdong.cc