485章 寸土寸金
“小宝,这件事情可不好办——钱姓是边渔村第一大姓,差不多占了整个边渔村的四分之一,而且都是祖祖辈辈就住在边渔村的原住民,家家户户都有屋有田,不少人都纳入了以前的乡史乡志,而且边渔钱氏还有族谱,老族谱有,新编的族谱也有,罗市档案馆和图书馆都有收藏。”
刘远征这话一说完,李小宝眉头就深深地蹙了起来。
看来……自己是想的太简单了。
纳入了乡史乡志,还有族谱,连档案馆和图书馆都收藏了,那这就不单单是钱能解决的问题了。
“我要是用高价买下他们的田地和房产,慢慢蚕食分化他们,可不可行?”李小宝若有所思道:“毕竟边渔村只是个不起眼的偏僻小渔村,要是我付出的钱多到足以能让他们去罗市买房,从农村户口转为城市户口,我相信他们之中的绝大部分人都会欣然接受,甚至是欣喜若狂的吧?”
张崇年缓缓摇了摇头:“小宝,你太想当然了。昔日渤海湾集团如日中天,钱氏不少人靠着钱天霸鸡犬升天,身家可是很富裕的——其中不少人都在罗市置办了房产,但据我所知,只有少数几个为了孩子学业的问题转成了罗市户口,绝大多数至今仍然是农村户口——原因只有一个,他们中的大多数并不想农转城。”
话音刚落,对面的冯静才笑眯眯道:“而且小宝,现在的边渔村……真的还是你口中说的不起眼的偏僻小渔村吗?”
李小宝蓦地一怔。
“老冯说的没错。”刘远征缓缓说道:“如果是以前,说边渔村是个不起眼的偏僻小渔村,那是没错,可现在……因为你的存在,因为你的宋家渔农铺,边渔生态度假村计划,全村种植计划,边渔村就要全面崛起了。”
“崛起都不足以形容,应该说是要腾飞了!”张崇年意味深长道:“小宝啊,钱家的人又不是傻子,他们不可能看不懂形势——再往后……只怕边渔村的房价和地价会直线飙升,远远把周边村庄,甚至是罗市、安市都甩在后面!我觉得,用不了太久,边渔村会变成寸土寸金的地方。”
“没错。”李泽法也开口了:“张局高瞻远瞩,看得很准。小宝,你现在的蔬果还只是小范围的名气爆发,现如今我的蔬果时代和肖总的鲜肉小铺已经开始全国宣传推广了,再加上辛总那边的珍木宣传攻势也开始同步发力……我敢保证,你宋家渔农铺的各类产品必定会上热点,瞬间爆炸!至于能爆炸到什么程度……我还真不敢说,单就蔬果这一项来说,你种植的蔬果绝对会对全国,甚至是全球的蔬果商以及菜农果农形成海啸式的巨大冲击——!我一点没有夸张!”
李小宝张大了嘴:“……”
“名气全面爆炸,引起现象级的风潮热潮,来客如潮涌,各大媒体焦点关注,你说到时候这边渔村的房价和地价会怎么样?不寸土寸金都根本说不过去!”
“李总,听说你在村里悄悄买了好几块地啊?”
李泽法微微一笑:“不多不多,00亩地,5处房产。”
张崇年意味深长道:“不止吧,蔬果时代加工厂那块地皮你也买下来了吧?”
李泽法不动声色,笑眯眯道:“基本上参与‘边渔生态度假村计划’的老板们都买了,多点少点而已。年少爷,你别装傻,你也买了两处房产,对不对?”
年伟伦一脸无辜地耸了耸肩:“我只是玩票而已,龙七爷买的多,民粹特色一条街他一口气买了4间商铺,辛总更过分,民粹特色一条街四分之一的商铺是他的,海滨别墅区他预定了10间别墅!”
张崇年苦笑着摇了摇头:“还是你们这些老板好啊,我们是不敢买的,就算敢买也没钱买呐!”
刘远征,冯静才和孔瑞安也相视一笑:“来来来,我们这些买不起的穷人喝酒,不带他们,我们自己喝!”
“我曰你们妹啊——!”懵了半天的李小宝终于回过神来了:“奸商!一帮奸商啊!你们都是什么时候买的啊?是不是早就意识到边渔村的地价和房价将来会暴涨啊?!”
辛大雷他们嘿嘿一笑。
“咳咳,我是全村种植计划前就买了。”
“嘿嘿,我是边渔生态度假村计划前就买了。”
“哈哈,一和你签好合同就买了。”
“我就不说了吧,这点眼光意识都没有,我这罗市第一商就白叫了。”
李小宝看着他们眉飞色舞,一脸装云淡风轻的装逼模样,顿时怒了:“玛德,你们悄摸声地在我边渔村圈地买房,是不是应该和我知会一声啊?”
“这有啥好说的?你要是跟着我们一起买,就有地主村霸的嫌疑了,这名声可不好,小宝。”
“我们是自由买卖交易啊,你又不是村长,跟你说什么?再说了,这点小事,我们都不好意思跟你提。”
“小宝,你这点意识都没有啊?别的不好说,但因为有你在,边渔村的地价和房价大涨是肯定的啊!”
“所有计划都是你制定的,还需要和你说吗?我以为你早就知道了啊。”
李小宝:“……!!”
“行了,行了,言归正传,边渔村的地价房价会暴涨,然后呢?”李小宝没好气问道。
“然后,钱家人更会守紧自己手里的地和房,不愿出手了啊,因为形势大好,奇货可居啊!”
年伟伦一语道破天机。
李小宝嘴角狠狠抽搐了一下。
刘远征缓缓摇了摇头:“小宝,你这个思路肯定不对,行不通的。他们待价而沽,稳如泰山,你最后花费超高价买下不值得,再说了,钱家人很多,你一家家去收得收到什么时候?而且还有个问题。”
李小宝盯着他,低声问道:“什么问题?”
“这么多钱家人,万一里面出些一根筋,认死理的钉子户,死活就是不卖,你怎么办?”
李小宝蓦地一怔。(未完待续)
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刘远征这话一说完,李小宝眉头就深深地蹙了起来。
看来……自己是想的太简单了。
纳入了乡史乡志,还有族谱,连档案馆和图书馆都收藏了,那这就不单单是钱能解决的问题了。
“我要是用高价买下他们的田地和房产,慢慢蚕食分化他们,可不可行?”李小宝若有所思道:“毕竟边渔村只是个不起眼的偏僻小渔村,要是我付出的钱多到足以能让他们去罗市买房,从农村户口转为城市户口,我相信他们之中的绝大部分人都会欣然接受,甚至是欣喜若狂的吧?”
张崇年缓缓摇了摇头:“小宝,你太想当然了。昔日渤海湾集团如日中天,钱氏不少人靠着钱天霸鸡犬升天,身家可是很富裕的——其中不少人都在罗市置办了房产,但据我所知,只有少数几个为了孩子学业的问题转成了罗市户口,绝大多数至今仍然是农村户口——原因只有一个,他们中的大多数并不想农转城。”
话音刚落,对面的冯静才笑眯眯道:“而且小宝,现在的边渔村……真的还是你口中说的不起眼的偏僻小渔村吗?”
李小宝蓦地一怔。
“老冯说的没错。”刘远征缓缓说道:“如果是以前,说边渔村是个不起眼的偏僻小渔村,那是没错,可现在……因为你的存在,因为你的宋家渔农铺,边渔生态度假村计划,全村种植计划,边渔村就要全面崛起了。”
“崛起都不足以形容,应该说是要腾飞了!”张崇年意味深长道:“小宝啊,钱家的人又不是傻子,他们不可能看不懂形势——再往后……只怕边渔村的房价和地价会直线飙升,远远把周边村庄,甚至是罗市、安市都甩在后面!我觉得,用不了太久,边渔村会变成寸土寸金的地方。”
“没错。”李泽法也开口了:“张局高瞻远瞩,看得很准。小宝,你现在的蔬果还只是小范围的名气爆发,现如今我的蔬果时代和肖总的鲜肉小铺已经开始全国宣传推广了,再加上辛总那边的珍木宣传攻势也开始同步发力……我敢保证,你宋家渔农铺的各类产品必定会上热点,瞬间爆炸!至于能爆炸到什么程度……我还真不敢说,单就蔬果这一项来说,你种植的蔬果绝对会对全国,甚至是全球的蔬果商以及菜农果农形成海啸式的巨大冲击——!我一点没有夸张!”
李小宝张大了嘴:“……”
“名气全面爆炸,引起现象级的风潮热潮,来客如潮涌,各大媒体焦点关注,你说到时候这边渔村的房价和地价会怎么样?不寸土寸金都根本说不过去!”
“李总,听说你在村里悄悄买了好几块地啊?”
李泽法微微一笑:“不多不多,00亩地,5处房产。”
张崇年意味深长道:“不止吧,蔬果时代加工厂那块地皮你也买下来了吧?”
李泽法不动声色,笑眯眯道:“基本上参与‘边渔生态度假村计划’的老板们都买了,多点少点而已。年少爷,你别装傻,你也买了两处房产,对不对?”
年伟伦一脸无辜地耸了耸肩:“我只是玩票而已,龙七爷买的多,民粹特色一条街他一口气买了4间商铺,辛总更过分,民粹特色一条街四分之一的商铺是他的,海滨别墅区他预定了10间别墅!”
张崇年苦笑着摇了摇头:“还是你们这些老板好啊,我们是不敢买的,就算敢买也没钱买呐!”
刘远征,冯静才和孔瑞安也相视一笑:“来来来,我们这些买不起的穷人喝酒,不带他们,我们自己喝!”
“我曰你们妹啊——!”懵了半天的李小宝终于回过神来了:“奸商!一帮奸商啊!你们都是什么时候买的啊?是不是早就意识到边渔村的地价和房价将来会暴涨啊?!”
辛大雷他们嘿嘿一笑。
“咳咳,我是全村种植计划前就买了。”
“嘿嘿,我是边渔生态度假村计划前就买了。”
“哈哈,一和你签好合同就买了。”
“我就不说了吧,这点眼光意识都没有,我这罗市第一商就白叫了。”
李小宝看着他们眉飞色舞,一脸装云淡风轻的装逼模样,顿时怒了:“玛德,你们悄摸声地在我边渔村圈地买房,是不是应该和我知会一声啊?”
“这有啥好说的?你要是跟着我们一起买,就有地主村霸的嫌疑了,这名声可不好,小宝。”
“我们是自由买卖交易啊,你又不是村长,跟你说什么?再说了,这点小事,我们都不好意思跟你提。”
“小宝,你这点意识都没有啊?别的不好说,但因为有你在,边渔村的地价和房价大涨是肯定的啊!”
“所有计划都是你制定的,还需要和你说吗?我以为你早就知道了啊。”
李小宝:“……!!”
“行了,行了,言归正传,边渔村的地价房价会暴涨,然后呢?”李小宝没好气问道。
“然后,钱家人更会守紧自己手里的地和房,不愿出手了啊,因为形势大好,奇货可居啊!”
年伟伦一语道破天机。
李小宝嘴角狠狠抽搐了一下。
刘远征缓缓摇了摇头:“小宝,你这个思路肯定不对,行不通的。他们待价而沽,稳如泰山,你最后花费超高价买下不值得,再说了,钱家人很多,你一家家去收得收到什么时候?而且还有个问题。”
李小宝盯着他,低声问道:“什么问题?”
“这么多钱家人,万一里面出些一根筋,认死理的钉子户,死活就是不卖,你怎么办?”
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