第170章 合作
一出闹剧差点让冯云成了网红,好在婚礼最终没有出现什么意外,顺利举行了。
婚宴结束后第三天,詹文波就将回迁楼的的初步预算做出来了,吴二苟当即赶到县城。
“吴总,回迁楼的成本可以控制在两千块钱一平米,不能做地下车库,楼层要达到十二层以上,商铺可以弥补街道路面和管网的损失,这一块属于市政设施应该能申请到政府补偿。”
詹文波把图纸铺到吴二苟的面前逐一介绍。
“嗯,那就按你们的计划准备报规划局和设计院,我去找县长落实,一旦通过,立即报批。”wwW.KaИδHU五
“那我们其他的房产项目是不是也提前动工?
“全线动工,两年时间我们的项目要全部交付,他魏光辉不是想插手茅坪的开发吗,我要让他的房子都留在手里。”
吴二苟本来是计划五年之内将这一千亩土地开发完,现在必须改变策略,一方面是快速提高自己的实力,另一方面是为了打击魏光辉这个黑社会头子,他已经洗白了,只能用经济手段对付他。wΑΡ.KāйsΗυ伍
“吴总,同时开工,投入有点大呀。”
“没事,咱们的土地可以做抵押贷款,我一会跟县长落实回迁楼项目以后顺便提一下这事。”
心里有底,吴二苟立马约见雷军,将自己只做回迁楼不参与拆迁开发的想法作了汇报。
“吴总,你的意思是政府以货币补偿的方式拆迁,老百姓再拿钱到你那里买房子,你也不需要政府的土地置换?”
雷军基本明白吴二苟的想法。
“对,这样可以减少政府的负担,开发商也少些麻烦,最主要的是效率高,一年时间我可以让老百姓住进新房,时间对于你来说至关重要吧。”
“对,脱贫攻坚留给我的时间不多了,你这个方案倒是不错,我跟其他几个开发商沟通一下,另外你的房价不能太高,否则老百姓不会愿意拆迁的。”
“三千一平,只要是茅坪镇的拆迁户,有开发区开的证明,统一三千块钱一平米,各种户型都有。”
“嗯,这个价格可以,老百姓应该能接受,因为县城的房子最高已经到了四千六了,茅坪以后会比县城要繁荣一些,三千一平买到就赚到了。”
“那是,我可是做的亏本买卖,光回迁楼我要亏多少钱呀。”
吴二苟故作痛心疾首的样子。
雷军摇摇头笑道:“得了吧,你这个奸商会做亏本的买卖,鬼都不信,你等会儿,我把老魏叫过来一起商量一下,今天看能不能把这事定下来,尽快动工。”
“行,我顺便把老彭也叫过来把回迁楼的总包给他落实了。”
雷军一个电话,魏广辉和谢东升不到半个小时就赶过来了,彭嘉民也随后赶到。
雷军把吴二苟的想法给他们复述了一遍,要求魏光辉和谢东升拿下整个茅坪镇的拆迁补偿。
魏光辉有点警觉:“吴总,你这么大老板为什么不参与拆迁开发呀?”
吴二苟叹了一口气:“魏总,我哪有你的实力呀,这一千亩地就已经把我掏空了,哪有精力再拿地呀,再说我也不愿意跟你们竞争,茅坪这碗饭不能让我一个人吃光了呀。”
这话没毛病,魏光辉猜不透吴二苟的意图只好讪笑:“吴总谦虚,其实我也没多少实力,要完成这么大的拆迁补偿我还要把矿山和酒店做抵押贷款,要是不够到时候说不定要找吴总想想办法。”
“没问题没问题,只要我手头方便,绝对帮你,至少混凝土可以赊账给你。”
“吴总,既然说到建材,我有个不情之请。”
“你说。”
“能不能把圆晶厂的钢结构厂房承包给我,我有个亲戚是专门做这一块的。”
“可以啊,只要你们的报价合理,我可以打招呼免去招标程序,直接跟你签合同,不过进度必须要保证,圆晶厂两年之后要全面投产,耽误了时间我可吃不了兜着走。”
吴二苟的态度让魏光辉非常意外,这答应得也太爽快了,可想不出哪里有毛病。
“你看吴总就是爽快,这么大的项目三言两语就敲定了,魏总,你还犹豫什么,赶紧定饭店请客呀,另外拆迁补偿征地的事也别磨叽了,你和老谢两个人全部吃了,估计不到两百个亿就能搞定。”
雷军趁热打铁想把事情定下来。
魏光辉有些犹豫,一个镇的拆迁开发可不是闹着玩的,一旦投资失败就万劫不复,谢东升不可能拿出太多钱,大头还是自己的。
“雷县,土地价格能不能优惠一点呀,两百多万一亩比县城还高。”
“魏总,高速下个月就通车,这里离省城这么近,又有这么多工业园区做支撑,两年之后茅坪比县城要繁荣得多,房价是县城能比的吗,七千一平是保守估计,土地价格你认为还高吗?”
土地财政是地方政府的主要收入来源,雷军还指望茅坪卖地的钱加大乡村公路建设,这是脱贫攻坚的硬指标,必须尽快完成。
魏光辉很谨慎:“雷县,你让我跟股东商量一下。”
趁着魏光辉打电话的当口,吴二苟把彭嘉民叫到一边。
“彭总,一旦魏总同意我的方案,回迁楼项目你愿不愿施工总承包?”
“当然愿意,这么大的项目交给我是吴总看得起我,不知道什么时候可以签合同?”
彭嘉民有些兴奋,吴二苟手里可是有一千亩土地,要是做进去了,几年之内不愁没活干,而且吴二苟的实力明显比魏光辉等人要强,能引进几千亿的项目人品应该也没问题,总比跟魏光辉这个大流氓打交道要轻松一些。
“雷县这边点头了,我马上安排人跟你对接,不过有要求哦。”
“吴总你说。”
“回迁楼必须一年交付,混凝土由我提供,垫资到封顶。”
“楼层多少,有没有地下室?”
“十二层,有两层商铺,没有地下室。”
“垫资到封顶没问题,但过年的时候人工工资你要给,四个月可以主体封顶,一年交付没问题,前提是进度款不能拖欠。”
吴二苟哈哈一笑:“彭总,要的就是你这句话,你可以把我这句话录下来,只要你的进度能达到要求,资金根本不是问题,在我这里做事不差钱,说好三十号给钱绝不会拖到一号。”
这个定心丸让彭嘉民彻底放心。
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请
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他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!
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之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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御兽师?
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“吴总,回迁楼的成本可以控制在两千块钱一平米,不能做地下车库,楼层要达到十二层以上,商铺可以弥补街道路面和管网的损失,这一块属于市政设施应该能申请到政府补偿。”
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“吴总,同时开工,投入有点大呀。”
“没事,咱们的土地可以做抵押贷款,我一会跟县长落实回迁楼项目以后顺便提一下这事。”
心里有底,吴二苟立马约见雷军,将自己只做回迁楼不参与拆迁开发的想法作了汇报。
“吴总,你的意思是政府以货币补偿的方式拆迁,老百姓再拿钱到你那里买房子,你也不需要政府的土地置换?”
雷军基本明白吴二苟的想法。
“对,这样可以减少政府的负担,开发商也少些麻烦,最主要的是效率高,一年时间我可以让老百姓住进新房,时间对于你来说至关重要吧。”
“对,脱贫攻坚留给我的时间不多了,你这个方案倒是不错,我跟其他几个开发商沟通一下,另外你的房价不能太高,否则老百姓不会愿意拆迁的。”
“三千一平,只要是茅坪镇的拆迁户,有开发区开的证明,统一三千块钱一平米,各种户型都有。”
“嗯,这个价格可以,老百姓应该能接受,因为县城的房子最高已经到了四千六了,茅坪以后会比县城要繁荣一些,三千一平买到就赚到了。”
“那是,我可是做的亏本买卖,光回迁楼我要亏多少钱呀。”
吴二苟故作痛心疾首的样子。
雷军摇摇头笑道:“得了吧,你这个奸商会做亏本的买卖,鬼都不信,你等会儿,我把老魏叫过来一起商量一下,今天看能不能把这事定下来,尽快动工。”
“行,我顺便把老彭也叫过来把回迁楼的总包给他落实了。”
雷军一个电话,魏广辉和谢东升不到半个小时就赶过来了,彭嘉民也随后赶到。
雷军把吴二苟的想法给他们复述了一遍,要求魏光辉和谢东升拿下整个茅坪镇的拆迁补偿。
魏光辉有点警觉:“吴总,你这么大老板为什么不参与拆迁开发呀?”
吴二苟叹了一口气:“魏总,我哪有你的实力呀,这一千亩地就已经把我掏空了,哪有精力再拿地呀,再说我也不愿意跟你们竞争,茅坪这碗饭不能让我一个人吃光了呀。”
这话没毛病,魏光辉猜不透吴二苟的意图只好讪笑:“吴总谦虚,其实我也没多少实力,要完成这么大的拆迁补偿我还要把矿山和酒店做抵押贷款,要是不够到时候说不定要找吴总想想办法。”
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“彭总,一旦魏总同意我的方案,回迁楼项目你愿不愿施工总承包?”
“当然愿意,这么大的项目交给我是吴总看得起我,不知道什么时候可以签合同?”
彭嘉民有些兴奋,吴二苟手里可是有一千亩土地,要是做进去了,几年之内不愁没活干,而且吴二苟的实力明显比魏光辉等人要强,能引进几千亿的项目人品应该也没问题,总比跟魏光辉这个大流氓打交道要轻松一些。
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“楼层多少,有没有地下室?”
“十二层,有两层商铺,没有地下室。”
“垫资到封顶没问题,但过年的时候人工工资你要给,四个月可以主体封顶,一年交付没问题,前提是进度款不能拖欠。”
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还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
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身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
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