第30章 有利可图的肥肉
问题是,林天益从表面上这样关心他,要是以后真的揭出林天益身上的毛病,就会被人以为我吕海波忘恩负义,不讲情面,没有人性。所以中午,林天益这样做,他的心里除了有些感动外,更多的还是别扭,甚至难受。
但不管怎么样,我不能食言。五个工作日,或者说是七个日历天,必须完成这个任务。完不成任务,我就坚决辞职。否则,我还有脸见牟书记等四名常委的面吗?还怎么在江滨市开展工作?
“天翁街道这块地的面积是五十二亩,你们兴华房产公司当时跟国土局谈定的价格是每亩二百六十万,这个我已经知道了。”吕海波问顾彩娟,“你们在这块地上,准备建多少面积的住宅?目前进展情况怎样?”
顾彩娟挺了挺胸脯,认真回答:“吕市长,周秘书,你们可能还不太了解我们公司的情况,我先简单作一下介绍。我们兴华房产公司是林华集团的一个全资子公司,注册资金一个亿。林华集团总部在省城,是一个集金融理财、实业投资、房产开发、建筑装修、绿色环保产业、高科技产业等为一体的大型民营企业,资产二百多个亿,全国有二十多家分公司和子公司。董事长张金德就是我们张总的爸爸。”
“哦,你们张总是个富二代。”吕海波有些不客气地说,“怪不得我们请不动他啊。”
“这倒不是。”顾彩娟红着脸解释,“他真是去了深圳。昨天晚上,他让我给你们打招呼,我在电话里说说,把这事给忘了。今天上午,他狠狠地批评了我一顿。这个责任在我身上,希望吕市长和周秘书能够原谅。”
“他林华集团有二百多个亿资产就不得了?有几千个亿资产的老总,我都见过很多呢。”吕海波不依不饶,“马云,马化腾,王健林,宗庆后,刘永好,等等,我都见过。”
“啊?吕市长,你这么厉害啊?”顾彩娟既尴尬,又惊讶。
连周秘书也愣愣地看着他:“真的?”
吕海波一脸正经地说:“当然,我是在电视上看到他们的。”
“哈哈哈——”顾彩娟和周秘书都禁不住笑了起来,“吕市长,你还很幽默啊。”
吕海波还是没有笑:“这不是什么幽默,我是讨厌那些有了些钱,就傲慢得不得了,就看不起穷人的老板。我倒要问问他们,这些老板的钱都是从哪里来的?干净吗?合法吗?他先富起来以后,真的带动其它人一起富裕了吗?”
吕海波想通过顾彩娟的口,来杀杀张小军的傲气,也对他发出一种警告:不要以为有个土豪老爸就不知天高地厚了。你只要违规,犯法,我照样治你!
他的气不是冲着顾彩娟出的,而是对张小军发的。顾彩娟是个聪明人,一听就明白了:“其实,我们小张总,还有大张总,都不是那种人。”
吕海波一针见血地指出:“是不是那种人?不是听其言,而要观其行。”
顾彩娟收起笑容,不敢出声。
吕海波喝了口茶,稍作停顿,才继续说:“好,不说这个了。今天,不管谁来到这里来,只要能够解决问题就行。顾总,你说一下天翁街道这块地的开发情况吧。”
“天翁街道是我们兴华房产公司在南江市开发的第一个项目。”顾彩娟说起工作来,还是很老练的,“计划投资五亿元人民币,建设十万平方左右的住宅。目前,可行性报告和扩初方案都已经完成,一些报建手续正在申报中。”
吕海波和周秘书都边听边在笔记本上作着记录。
顾彩娟不知出于什么目的,又介绍说:“这个项目比较小。我们在南江市的第二个项目就大了,现在正跟湖东区有关部门进行洽谈。那里,我们要打造一个二百多万平方米的城市综合体,投资可能要超过一百个亿。”
吕海波心里一动:“哦,这件事情,市里知道吗?”
顾彩娟说:“应该知道吧?已经谈得差不多了。我听张总说,他跟林市长谈过一次。林市长要求我们兴华房产公司捐建一个体育馆,才能便宜给我们三四百亩地。”
吕海波心里想,这么大的事,林天益居然直到现在都没有跟我说,那要我这个管城建的副市长干什么呢?
这里难道也有利益因素在起作用?对一些贪婪的人来说,这显然是块比天翁街道更有利可图的肥肉啊,眼看就要吃到嘴里了,怎么能轻易放手呢?
他心里有些不高兴,但他知道这里不能说这件事:“你们要在天翁街道这块地上建造十万平方米的住宅,刚才你说,你们的开发成本是每平方五千元左右,而我市房屋销售价现在平均为八千八百元,你们可以赚三四个亿的利润。而你们以户口算拆迁补贴,又节省了一亿八千万。也就是说,你们又多赚了一亿八千多万。这样一个小项目,就能赚五六个亿的暴利,你们的张总竟然还说要亏本。”
吕海波说说,口气又不知不觉严厉起来。
顾彩娟愣愣地看着他,不知如何说话。
“为什么会出现钉子户?”吕海波说到正题上来了,“就是因为你们没有按照拆迁面积算,而照户口算,许多拆迁户的利益被你们剥夺了,难怪他们不满意,要以死抵抗。所以,我们要本着有错必纠的原则,把这个不合理的政策改过来。”
顾彩娟的脸涨红了:“现在要改过来,恐怕不行吧?其它地方都是按照户口算的,有个户口补贴多少钱,是最合理的政策,也是最受到广大拆迁户欢迎的。再说,这个政策当初是市政府同意的,都快拆完了,怎么能轻易改呢?”
吕海波沉默。周军看看他,不好说什么。办公室里一时陷入了难堪的沉默。
吕海波看了周军一眼,才把今天的主题点出来:“这个政策改不改,等张总回来,或者等我召集了一个由各有关部门参加的协调会再说。今天,我们要解决这三个钉子户的事。也就是说,这三家钉子户要按照拆迁面积算。”
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但不管怎么样,我不能食言。五个工作日,或者说是七个日历天,必须完成这个任务。完不成任务,我就坚决辞职。否则,我还有脸见牟书记等四名常委的面吗?还怎么在江滨市开展工作?
“天翁街道这块地的面积是五十二亩,你们兴华房产公司当时跟国土局谈定的价格是每亩二百六十万,这个我已经知道了。”吕海波问顾彩娟,“你们在这块地上,准备建多少面积的住宅?目前进展情况怎样?”
顾彩娟挺了挺胸脯,认真回答:“吕市长,周秘书,你们可能还不太了解我们公司的情况,我先简单作一下介绍。我们兴华房产公司是林华集团的一个全资子公司,注册资金一个亿。林华集团总部在省城,是一个集金融理财、实业投资、房产开发、建筑装修、绿色环保产业、高科技产业等为一体的大型民营企业,资产二百多个亿,全国有二十多家分公司和子公司。董事长张金德就是我们张总的爸爸。”
“哦,你们张总是个富二代。”吕海波有些不客气地说,“怪不得我们请不动他啊。”
“这倒不是。”顾彩娟红着脸解释,“他真是去了深圳。昨天晚上,他让我给你们打招呼,我在电话里说说,把这事给忘了。今天上午,他狠狠地批评了我一顿。这个责任在我身上,希望吕市长和周秘书能够原谅。”
“他林华集团有二百多个亿资产就不得了?有几千个亿资产的老总,我都见过很多呢。”吕海波不依不饶,“马云,马化腾,王健林,宗庆后,刘永好,等等,我都见过。”
“啊?吕市长,你这么厉害啊?”顾彩娟既尴尬,又惊讶。
连周秘书也愣愣地看着他:“真的?”
吕海波一脸正经地说:“当然,我是在电视上看到他们的。”
“哈哈哈——”顾彩娟和周秘书都禁不住笑了起来,“吕市长,你还很幽默啊。”
吕海波还是没有笑:“这不是什么幽默,我是讨厌那些有了些钱,就傲慢得不得了,就看不起穷人的老板。我倒要问问他们,这些老板的钱都是从哪里来的?干净吗?合法吗?他先富起来以后,真的带动其它人一起富裕了吗?”
吕海波想通过顾彩娟的口,来杀杀张小军的傲气,也对他发出一种警告:不要以为有个土豪老爸就不知天高地厚了。你只要违规,犯法,我照样治你!
他的气不是冲着顾彩娟出的,而是对张小军发的。顾彩娟是个聪明人,一听就明白了:“其实,我们小张总,还有大张总,都不是那种人。”
吕海波一针见血地指出:“是不是那种人?不是听其言,而要观其行。”
顾彩娟收起笑容,不敢出声。
吕海波喝了口茶,稍作停顿,才继续说:“好,不说这个了。今天,不管谁来到这里来,只要能够解决问题就行。顾总,你说一下天翁街道这块地的开发情况吧。”
“天翁街道是我们兴华房产公司在南江市开发的第一个项目。”顾彩娟说起工作来,还是很老练的,“计划投资五亿元人民币,建设十万平方左右的住宅。目前,可行性报告和扩初方案都已经完成,一些报建手续正在申报中。”
吕海波和周秘书都边听边在笔记本上作着记录。
顾彩娟不知出于什么目的,又介绍说:“这个项目比较小。我们在南江市的第二个项目就大了,现在正跟湖东区有关部门进行洽谈。那里,我们要打造一个二百多万平方米的城市综合体,投资可能要超过一百个亿。”
吕海波心里一动:“哦,这件事情,市里知道吗?”
顾彩娟说:“应该知道吧?已经谈得差不多了。我听张总说,他跟林市长谈过一次。林市长要求我们兴华房产公司捐建一个体育馆,才能便宜给我们三四百亩地。”
吕海波心里想,这么大的事,林天益居然直到现在都没有跟我说,那要我这个管城建的副市长干什么呢?
这里难道也有利益因素在起作用?对一些贪婪的人来说,这显然是块比天翁街道更有利可图的肥肉啊,眼看就要吃到嘴里了,怎么能轻易放手呢?
他心里有些不高兴,但他知道这里不能说这件事:“你们要在天翁街道这块地上建造十万平方米的住宅,刚才你说,你们的开发成本是每平方五千元左右,而我市房屋销售价现在平均为八千八百元,你们可以赚三四个亿的利润。而你们以户口算拆迁补贴,又节省了一亿八千万。也就是说,你们又多赚了一亿八千多万。这样一个小项目,就能赚五六个亿的暴利,你们的张总竟然还说要亏本。”
吕海波说说,口气又不知不觉严厉起来。
顾彩娟愣愣地看着他,不知如何说话。
“为什么会出现钉子户?”吕海波说到正题上来了,“就是因为你们没有按照拆迁面积算,而照户口算,许多拆迁户的利益被你们剥夺了,难怪他们不满意,要以死抵抗。所以,我们要本着有错必纠的原则,把这个不合理的政策改过来。”
顾彩娟的脸涨红了:“现在要改过来,恐怕不行吧?其它地方都是按照户口算的,有个户口补贴多少钱,是最合理的政策,也是最受到广大拆迁户欢迎的。再说,这个政策当初是市政府同意的,都快拆完了,怎么能轻易改呢?”
吕海波沉默。周军看看他,不好说什么。办公室里一时陷入了难堪的沉默。
吕海波看了周军一眼,才把今天的主题点出来:“这个政策改不改,等张总回来,或者等我召集了一个由各有关部门参加的协调会再说。今天,我们要解决这三个钉子户的事。也就是说,这三家钉子户要按照拆迁面积算。”
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