第四百三十七章 传说中的‘还价’?
“咦?”牙行掌柜惊讶的看向三人,呆愣愣的问:“你们不是直接买吗?”
随后反应过来,这样问有些不妥,急忙追加了一句解释:“我以为你们是想看售卖的铺子,就带来看这个,要是租赁的话,只得另外重新看了,这一套只卖不租。”
“只卖不租?那掌柜的还知道别处有类似这样的铺子吗?”温暖暖眉头蹙起,有礼的问道。
这套说实在的她真心看得中,位置好、够大够宽敞能往高档处装修、建造没多久无论外观还是内在都蛮新的,木匠重新装修也比较省事。
买了京城一大家子人住的宅院和庄子上前期必要的基础建设投入后,她手上现在加上凌遥华流光这次带来的遥州几个铺子的盈利,总共还剩余三万七千两银子。
这笔银子包含了酒楼装修、四五家卤味铺子的租赁、药坊食坊的包装成本等等,最少也得留下两万两下来才行,而这套临街铺子别说留下两万两银子,就是三万七千两银子全部给了,也不一定够啊。
掌柜的闻言眉头也皱了起来,想了好一会,抬头问道:“距离这里四条街的地方也有一套临街铺子,没这个大,原本是开胭脂水粉的,所以也就没有院子和厢房,那套愿意租,要不换那个?我现在就能带三位过去看。”
温暖暖一听没有院子和厢房,心底就打起退堂鼓,开酒楼,尤其是大型酒楼,在这没有自来水没有一体化厨房的地方,院子是必需品!
有院子才能有水井,洗菜打扫卫生样样皆方便,偌大一个酒楼,如果靠远处的公用水井那是绝对不行的。
冷霄安静的在一旁,目光从温暖暖脸上移开,落在牙行掌柜身上,沉稳的问道:“这套铺子开价多少?”
“这座房子建成两三年,呃,刚才我也说了原本也是开酒楼的,只是开了没两年,生意惨淡到入不敷出,不得不关门歇业。
这儿离揽月楼近,别的商家也不愿接受开酒楼,做别的营生地方太大,租金贵不划算,房主嫌租赁来钱慢,干脆卖了得了!”
掌柜先介绍了房屋的基础情况,又说了一番自己的见解,主要也是不想失去这个大客户,尽量促成这单生意,见两人心里有底后,方才报了一个他自己都觉得高昂的金额:“七万八千两。”
随后着急忙慌的补充:“二位别看总价高,其实对于这个地段来说不算贵!
你们看,这座房子位置实实在在的好,屋子也确实大,院子厢房一应俱全,在西城区能有这么大的地方,也就只有揽月楼了咯,如果咬咬牙买下还是极为划算。”
温暖暖倒抽一口凉气,她知道这个地段的临街铺子贵,但没想到这么贵!
南城区她那座两进的宅院一万多两银子,已经觉得很多了,想不到和商铺比起来那就是毛毛雨。
此时此刻的她,深深的觉得贫穷不光限制了她的想象力,还有行动力、认知力、购买力......
好啦,可以死心去看别的铺子了。
刚准备示意冷霄和凌默走人的温暖暖,转而就听到两道声音同时响起。
低沉清冷的嗓音是冷霄的:“最低多少?”
以及凌默清脆响亮的稚气嗓音:“可以。”
温暖暖自动忽略小孩子家家的凌默,对上冷霄不得不佩服的想喊一句:大哥,这是七万八千两,不是五万八、更不是二万八,二万八便宜个一两千两还能咬牙买了;
七万八千两就是便宜个两三万也不行,根本凑不齐嘛,就算凑齐了,其他的怎么办?
做生意,手上没有流动资金可是大忌!
冷霄这是不知道他们家手上有多少存款么,所以才敢还价?
掌柜的见有了回应,不过对于年岁尚小的凌默自发的忽略掉,正在谈七八万银子的大生意,小孩子家家的插什么话!
笑容满面的对上冷霄,客气的恭维道:“公子明智大气有眼光!这房子难得出来一套,被别人买去的话想要再找套这样的就难喽。
我实话告诉二位,房主开的底价是七万五千两,二位买了保管不吃亏!”
凌默在一旁不自觉的跟着点头,黑白分明的眼睛看向温暖暖时一脸赞同。
温暖暖想这不是典型被人卖了还给人数钱的主吗?果断装没看到他!
然后拉了拉冷霄衣摆,悄悄说到:“太贵了,我们银子不够,还是看别处吧。”
这就是不掌管钱的人,对家里有多少存款也不知道,搁在这儿还价,待会要是掌柜一下子降了太多,而他们还是买不起,多尴尬啊。
像是寻人家开心似的。
冷霄低下头,好看的眉眼沉稳平静,波澜不惊的道:“暖暖,银子不用担心。”
温暖暖想说你身上一百两银子都没,怎么不担心?又不能变出银子呀。
掌柜的见两人窃窃私语的商议,心里没谱极了,追加道:“其实,房主说如果一次付清,还能再少少,大概七万三千两?”
见两人脸上神色没有松动的迹象,又笑哈哈的转而道:“一口价,七万两也不是不行!”
一旁的凌默又双眼明亮的雀跃点头。
可惜,年龄摆在那,掌柜的根本没将这个穿着普通棉布衣衫的小孩子放在眼里。
温暖暖钱不够,自然不好接话,冷霄则是一如既往的神色清冷。
掌柜看不出冷霄真实想法,迟疑的开口:“那、那六万八千两?再低我就不能做主了,要不我去约房主家能掌事的过来商谈?”
“可以。”冷霄点头应下。
听到有戏,掌柜笑容更加灿烂,弯腰躬了躬,“各位在这儿等一等,我去去就来!”
说完不等回应,连忙转身一溜烟小跑着出门。
待掌柜走远后,温暖暖方才忧心忡忡的问:“哪怕六万多两,我们银子也不够呀。”
一直被忽视的凌默发现,自冷霄还价他被忽视的这短短时间内,房子从七万八千两降低到六万八千两了?且还有再降低的可能性!
这难道就是传说中的‘还价’?
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随后反应过来,这样问有些不妥,急忙追加了一句解释:“我以为你们是想看售卖的铺子,就带来看这个,要是租赁的话,只得另外重新看了,这一套只卖不租。”
“只卖不租?那掌柜的还知道别处有类似这样的铺子吗?”温暖暖眉头蹙起,有礼的问道。
这套说实在的她真心看得中,位置好、够大够宽敞能往高档处装修、建造没多久无论外观还是内在都蛮新的,木匠重新装修也比较省事。
买了京城一大家子人住的宅院和庄子上前期必要的基础建设投入后,她手上现在加上凌遥华流光这次带来的遥州几个铺子的盈利,总共还剩余三万七千两银子。
这笔银子包含了酒楼装修、四五家卤味铺子的租赁、药坊食坊的包装成本等等,最少也得留下两万两下来才行,而这套临街铺子别说留下两万两银子,就是三万七千两银子全部给了,也不一定够啊。
掌柜的闻言眉头也皱了起来,想了好一会,抬头问道:“距离这里四条街的地方也有一套临街铺子,没这个大,原本是开胭脂水粉的,所以也就没有院子和厢房,那套愿意租,要不换那个?我现在就能带三位过去看。”
温暖暖一听没有院子和厢房,心底就打起退堂鼓,开酒楼,尤其是大型酒楼,在这没有自来水没有一体化厨房的地方,院子是必需品!
有院子才能有水井,洗菜打扫卫生样样皆方便,偌大一个酒楼,如果靠远处的公用水井那是绝对不行的。
冷霄安静的在一旁,目光从温暖暖脸上移开,落在牙行掌柜身上,沉稳的问道:“这套铺子开价多少?”
“这座房子建成两三年,呃,刚才我也说了原本也是开酒楼的,只是开了没两年,生意惨淡到入不敷出,不得不关门歇业。
这儿离揽月楼近,别的商家也不愿接受开酒楼,做别的营生地方太大,租金贵不划算,房主嫌租赁来钱慢,干脆卖了得了!”
掌柜先介绍了房屋的基础情况,又说了一番自己的见解,主要也是不想失去这个大客户,尽量促成这单生意,见两人心里有底后,方才报了一个他自己都觉得高昂的金额:“七万八千两。”
随后着急忙慌的补充:“二位别看总价高,其实对于这个地段来说不算贵!
你们看,这座房子位置实实在在的好,屋子也确实大,院子厢房一应俱全,在西城区能有这么大的地方,也就只有揽月楼了咯,如果咬咬牙买下还是极为划算。”
温暖暖倒抽一口凉气,她知道这个地段的临街铺子贵,但没想到这么贵!
南城区她那座两进的宅院一万多两银子,已经觉得很多了,想不到和商铺比起来那就是毛毛雨。
此时此刻的她,深深的觉得贫穷不光限制了她的想象力,还有行动力、认知力、购买力......
好啦,可以死心去看别的铺子了。
刚准备示意冷霄和凌默走人的温暖暖,转而就听到两道声音同时响起。
低沉清冷的嗓音是冷霄的:“最低多少?”
以及凌默清脆响亮的稚气嗓音:“可以。”
温暖暖自动忽略小孩子家家的凌默,对上冷霄不得不佩服的想喊一句:大哥,这是七万八千两,不是五万八、更不是二万八,二万八便宜个一两千两还能咬牙买了;
七万八千两就是便宜个两三万也不行,根本凑不齐嘛,就算凑齐了,其他的怎么办?
做生意,手上没有流动资金可是大忌!
冷霄这是不知道他们家手上有多少存款么,所以才敢还价?
掌柜的见有了回应,不过对于年岁尚小的凌默自发的忽略掉,正在谈七八万银子的大生意,小孩子家家的插什么话!
笑容满面的对上冷霄,客气的恭维道:“公子明智大气有眼光!这房子难得出来一套,被别人买去的话想要再找套这样的就难喽。
我实话告诉二位,房主开的底价是七万五千两,二位买了保管不吃亏!”
凌默在一旁不自觉的跟着点头,黑白分明的眼睛看向温暖暖时一脸赞同。
温暖暖想这不是典型被人卖了还给人数钱的主吗?果断装没看到他!
然后拉了拉冷霄衣摆,悄悄说到:“太贵了,我们银子不够,还是看别处吧。”
这就是不掌管钱的人,对家里有多少存款也不知道,搁在这儿还价,待会要是掌柜一下子降了太多,而他们还是买不起,多尴尬啊。
像是寻人家开心似的。
冷霄低下头,好看的眉眼沉稳平静,波澜不惊的道:“暖暖,银子不用担心。”
温暖暖想说你身上一百两银子都没,怎么不担心?又不能变出银子呀。
掌柜的见两人窃窃私语的商议,心里没谱极了,追加道:“其实,房主说如果一次付清,还能再少少,大概七万三千两?”
见两人脸上神色没有松动的迹象,又笑哈哈的转而道:“一口价,七万两也不是不行!”
一旁的凌默又双眼明亮的雀跃点头。
可惜,年龄摆在那,掌柜的根本没将这个穿着普通棉布衣衫的小孩子放在眼里。
温暖暖钱不够,自然不好接话,冷霄则是一如既往的神色清冷。
掌柜看不出冷霄真实想法,迟疑的开口:“那、那六万八千两?再低我就不能做主了,要不我去约房主家能掌事的过来商谈?”
“可以。”冷霄点头应下。
听到有戏,掌柜笑容更加灿烂,弯腰躬了躬,“各位在这儿等一等,我去去就来!”
说完不等回应,连忙转身一溜烟小跑着出门。
待掌柜走远后,温暖暖方才忧心忡忡的问:“哪怕六万多两,我们银子也不够呀。”
一直被忽视的凌默发现,自冷霄还价他被忽视的这短短时间内,房子从七万八千两降低到六万八千两了?且还有再降低的可能性!
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